綠城27.18億元入股百年人壽 推動(dòng)資產(chǎn)金融化布局

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

12月17日晚間，綠城中國發(fā)布公告，將斥資人民幣27.18億元，購買百年人壽9億股股份。交易完成后，綠城中國將持有百年人壽11.55%股份。

截至2018年6月30日，百年人壽經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為51.15億元。

對于此次收購，綠城中國向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，中國保險(xiǎn)業(yè)的門檻高，人壽保險(xiǎn)牌照擁有獨(dú)特的資本投資價(jià)值，加上中國壽險(xiǎn)行業(yè)正迅猛發(fā)展，前景廣闊。

百年人壽擁有相對穩(wěn)定的保費(fèi)收入及現(xiàn)金流量，其高成長性有望帶來穩(wěn)定的收益。此次投資將為綠城中國帶來穩(wěn)定、有吸引力的投資回報(bào)。

近年來，在地產(chǎn)金融化戰(zhàn)略指引下，綠城中國開始了“地產(chǎn)+金融”的新型發(fā)展模式，此次布局百年人壽，有助于完善綠城中國的金融板塊業(yè)務(wù)。

此外，綠城中國還表示，由于公司的主要顧客群（即物業(yè)買方）與目標(biāo)公司的保障型保險(xiǎn)客群具有一定重疊，預(yù)期將有交叉銷售的潛力，產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

從百年人壽的股權(quán)結(jié)構(gòu)信息看，持股比例5%以上的股東有8家，其中大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司持9億股，占比11.55%，其余包括大連城市建設(shè)集團(tuán)有限公司、新光控股集團(tuán)有限公司、大連一方地產(chǎn)有限公司、中國華建投資控股有限公司等7家。值得注意的是，公告顯示賣方為于中國注冊成立的股份有限公司，主要在中國從事于商業(yè)、地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)及金融業(yè)。這意味著，賣方極可能是萬達(dá)集團(tuán)。

不過，綠城方面表示，此次收購還需銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。