華麗家族關(guān)聯(lián)并購追蹤：終止高溢價購買控股股東資產(chǎn)

每經(jīng)記者 吳凡    每經(jīng)編輯 陳俊杰    

12月12日午間，華麗家族（600503，SH）公告稱，終止從控股股東上海南江（集團）有限公司（以下簡稱南江集團）手中收購上海地福物業(yè)管理有限公司（以下簡稱上海地福）100%股權(quán)。

公司稱，近期收到南江集團發(fā)來的函件，由于目前南江集團正在對旗下子公司做業(yè)務(wù)整合及重新規(guī)劃，本著謹慎性原則，故商請撤銷出售上海地福100%股權(quán)的事項。

11月29日，華麗家族公告稱擬以8440萬元的轉(zhuǎn)讓價格收購上海地福100%股權(quán)。彼時公告顯示，截至2017年12月31日，上海地福凈資產(chǎn)為2538.18萬元，其100%股權(quán)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估價值為8440.31萬元，増值率為232.53%，屬于高溢價收購。

上述公告披露后不久即收到上交所問詢，除了要求公司說明這起收購的合理、公允性之外，由于在年底前南江集團需償還上市公司業(yè)績承諾補償款1.19億元，因此上交所還對此次交易是否涉嫌利益輸送提出了質(zhì)疑。

《每日經(jīng)濟新聞》記者曾對上述事項進行了報道，走訪了上海地福旗下的主要資產(chǎn)，了解到了上海地福的主要資產(chǎn)在華麗家族自己開發(fā)的樓盤內(nèi)，且上海地福運營的一處地塊曾被投訴涉嫌違規(guī)租賃。

值得注意的是，由于南江集團已經(jīng)將上海地福100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給華麗家族并已辦理完畢相關(guān)工商登記，華麗家族已向南江集團足額支付全部交易價款。所以，雙方需要簽署《合同解除協(xié)議》，并在合同生效之日后5個工作日內(nèi)，南江集團應(yīng)將其已收到的交易價款全部返還給華麗家族。

此外，南江集團需要在年底前向華麗家族償還1.19億元的業(yè)績承諾補償款，其能否按期完成尚未可知。