鵬潤控股集團(tuán)董事長黃秀虹：地產(chǎn)要跟醫(yī)療抱團(tuán)發(fā)展 醫(yī)養(yǎng)市場前景可觀

每經(jīng)記者 張蕊    每經(jīng)編輯 陳星    

圖片來源：清華大學(xué)五道口金融學(xué)院

“隨著人們對(duì)健康越來越重視，產(chǎn)業(yè)發(fā)展越來越快，這個(gè)課程是符合未來中國醫(yī)療產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的，在這里我們能夠?qū)W習(xí)到很多醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的相關(guān)知識(shí)，也會(huì)對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)有一個(gè)系統(tǒng)的了解。”12月6日，由清華大學(xué)五道口金融學(xué)院與清華大學(xué)醫(yī)學(xué)院聯(lián)合舉辦的“健康中國-產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖高級(jí)培訓(xùn)”項(xiàng)目在京正式啟動(dòng)，作為該項(xiàng)目學(xué)生之一的——鵬潤控股集團(tuán)董事長黃秀虹在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》（以下簡稱NBD）記者專訪時(shí)表達(dá)了對(duì)課程的期待。

作為清華大學(xué)校內(nèi)跨院系合作的模板項(xiàng)目，“健康中國-產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖高級(jí)培訓(xùn)”獲得了上述兩院及清華大學(xué)的充分支持，在合作模式、項(xiàng)目規(guī)劃、課程框架、師資配置及運(yùn)營創(chuàng)新方面均有不少亮點(diǎn)。該項(xiàng)目共有十大模塊，由兩院數(shù)十位資深教授輪流授課，覆蓋大健康領(lǐng)域的醫(yī)療、科技、政策以及金融等，以期培養(yǎng)出具有創(chuàng)新精神和實(shí)干能力的復(fù)合型領(lǐng)導(dǎo)人才。

清華大學(xué)繼續(xù)教育處處長鄧麗曼表示：“這次健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖項(xiàng)目既是學(xué)科交叉的創(chuàng)新探索，也是培養(yǎng)經(jīng)營管理和專業(yè)技術(shù)人才的創(chuàng)新嘗試。”

那么，該如何看待醫(yī)療健康領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)？醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目的市場前景如何？與金融打交道要如何做好風(fēng)控？作為曾獲得“中國最具影響力的商界女性”、“中國年度關(guān)注人物”等獎(jiǎng)項(xiàng)的商界精英，黃秀虹給出了自己的答案。

健康產(chǎn)業(yè)需要金融支持

NBD：我們注意到，去年12月份鵬潤資本完成了對(duì)佳美口腔的戰(zhàn)略投資。此次投資為鵬潤資本今后在醫(yī)療健康、生命科學(xué)等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)延伸發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。鵬潤既有資源，也有做實(shí)體經(jīng)濟(jì)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，為何首先選擇口腔領(lǐng)域？

黃秀虹：我認(rèn)為相對(duì)其他產(chǎn)業(yè)而言，醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)比較高，因?yàn)樗P(guān)系到人們的生命安全和健康，在這方面做得非常好的企業(yè)也不是很多。而從整個(gè)大健康產(chǎn)業(yè)來看，口腔是風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)較低的醫(yī)療服務(wù)領(lǐng)域。另外，現(xiàn)在民營企業(yè)可以做的，并且做得比較好的，也是口腔、眼科這些細(xì)分的領(lǐng)域居多。鵬潤在2017年投資的佳美口腔一直在口腔這個(gè)專業(yè)的領(lǐng)域深耕了二十幾年，經(jīng)驗(yàn)很豐富，有著良好的口碑和品牌識(shí)別度，他們高端服務(wù)的定位也比較符合我們的投資要求，所以我認(rèn)為對(duì)佳美口腔的投資還是非常有價(jià)值的。

NBD：隨著中國經(jīng)濟(jì)步入“新常態(tài)”，房地產(chǎn)整體降溫，不少房企紛紛轉(zhuǎn)型養(yǎng)老地產(chǎn)或者醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的項(xiàng)目，鵬潤最初也是以地產(chǎn)起家，那您如何看待眾多房企轉(zhuǎn)型醫(yī)療地產(chǎn)？

黃秀虹：房企轉(zhuǎn)型養(yǎng)老地產(chǎn)或醫(yī)療地產(chǎn)，已經(jīng)是很久的事情了，這個(gè)轉(zhuǎn)型不是現(xiàn)在才開始的。我覺得這個(gè)方向還是非常好的，中國現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了老齡化社會(huì)，老齡人口的消費(fèi)觀念和醫(yī)療觀念也在改變，這方面政府也有一些更清晰的政策，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的項(xiàng)目前景還是可以的。

但是醫(yī)療畢竟是一個(gè)重資產(chǎn)的投入領(lǐng)域，它跟教育一樣，投資多回報(bào)慢，所以需要金融來支持，這樣民營企業(yè)才能更好地把地產(chǎn)、養(yǎng)老、醫(yī)療結(jié)合起來。而資本在這當(dāng)中起著催化劑的作用，如果金融的支持不到位，發(fā)展起來難度就會(huì)比較大。

NBD：醫(yī)療資源主要包括醫(yī)生和醫(yī)療設(shè)備，但是這些大部分還是掌握在公立醫(yī)院手中，那么在地產(chǎn)和醫(yī)療結(jié)合方面會(huì)不會(huì)存在一些問題？

黃秀虹：醫(yī)生和醫(yī)療設(shè)備不是每個(gè)企業(yè)都有的，地產(chǎn)商要跟醫(yī)院，尤其是大型醫(yī)院合作，單打獨(dú)斗是不行的。如果全靠企業(yè)自己來做，就會(huì)產(chǎn)生很多障礙，但是跟醫(yī)院合作，有些問題就可以迎刃而解了。這個(gè)產(chǎn)業(yè)會(huì)得到國家支持，因?yàn)橹袊丝跀?shù)量龐大，醫(yī)療、養(yǎng)老問題光靠公立醫(yī)院壓力會(huì)非常大，無法及時(shí)滿足消費(fèi)者的需求。同時(shí)，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，我覺得還有很多政策性的細(xì)則沒有明確，需要進(jìn)一步探索。

另外，地產(chǎn)和醫(yī)養(yǎng)結(jié)合可以提供很多產(chǎn)品和服務(wù)，首先要先做好企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)對(duì)象的定位，確定低端、中端還是高端，然后要像酒店一樣，制定一個(gè)星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不能混為一談。中國現(xiàn)在有很多城市，尤其是一、二線城市，人們的醫(yī)養(yǎng)意識(shí)已經(jīng)越來越強(qiáng)，做好定位和定價(jià)，市場前景是可觀的。

民營企業(yè)不能盲目追風(fēng)

NBD：近年來鵬潤開始布局金融，包括互聯(lián)網(wǎng)金融和資本投資。無論是互金還是投資，風(fēng)險(xiǎn)管控都非常關(guān)鍵，您認(rèn)為應(yīng)當(dāng)如何做好風(fēng)控？

黃秀虹：任何一個(gè)企業(yè)在經(jīng)營過程中的風(fēng)控都非常重要，而金融行業(yè)因其特殊的屬性，在經(jīng)營金融業(yè)務(wù)時(shí)就更要重視。在金融領(lǐng)域，從債權(quán)投資，風(fēng)險(xiǎn)管控最主要的還是看這個(gè)被投資企業(yè)的發(fā)展前景，而考量發(fā)展前景最簡單的指標(biāo)就是看被投資企業(yè)如何保證還款。首先，抵押物是必要的，但是只有抵押物還不夠，還需要一系列的專業(yè)風(fēng)控措施，結(jié)合需要大數(shù)據(jù)、風(fēng)控體系和信用體系等技術(shù)手段來保障投資人的資金安全。從股權(quán)投資來看，資金投進(jìn)去只能獲得一部分股權(quán)，那么就需要去了解所投資的這個(gè)企業(yè)，包括人、業(yè)務(wù)、管理流程等。所以，做好風(fēng)控需要冷靜的心態(tài)、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、科技的應(yīng)用和流程化的管理，特別是還需要高度的重視。

另外，金融和醫(yī)療一樣，風(fēng)險(xiǎn)性較大。民營企業(yè)不能在政策沒有完善的情況下盲目追風(fēng)，這是在近三年當(dāng)中我們布局金融后總結(jié)的一個(gè)經(jīng)驗(yàn)。

NBD：如今，在國家層面，發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)越來越重要，您此次來學(xué)習(xí)，希望得到什么收獲？最讓您期待的課程是哪一部分？

黃秀虹：我認(rèn)為隨著人們對(duì)健康的重視，這個(gè)課程是符合未來中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的。清華大學(xué)無論是在金融還是醫(yī)學(xué)方面都名列前茅的，在這里我們能夠?qū)W到很多關(guān)于醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)的知識(shí)，對(duì)它有一個(gè)系統(tǒng)的了解，一定會(huì)有所收獲。我們更多地是站在一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向上，去探索和學(xué)習(xí)如何尋找這個(gè)領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)。

我最期待的首先是能站在一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高度，更多地了解健康產(chǎn)業(yè)未來的前景，共同去探索和學(xué)習(xí)如何尋找這個(gè)領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)。其次是政策的解讀，這個(gè)行業(yè)最終要得到更好的發(fā)展，對(duì)政策的精準(zhǔn)理解很重要。