土地市場陷“保錢袋”與“防庫存”兩難，業(yè)內(nèi)人士稱回歸理性

今年以來，我國主要城市房地產(chǎn)調(diào)控累積次數(shù)多達300多次。嚴(yán)厲調(diào)控下，土地市場呈現(xiàn)供應(yīng)與流拍均創(chuàng)新高的獨特現(xiàn)象，特別是三四線城市，更是成為供應(yīng)與流拍的主戰(zhàn)場。近日調(diào)研了解到，供應(yīng)大增緣于地方政府財政壓力，需加大土地融資力度，而流拍增加則主要由于房企資金鏈吃緊，對后市持謹慎態(tài)度。業(yè)內(nèi)人士指出，在地方財政依然嚴(yán)重依賴土地出讓金的情況下，既要防止流拍可能帶來的財政收入問題，又要防止增加供應(yīng)造成的“新庫存”。（經(jīng)濟參考報）