因在建商品住房裝修合同糾紛協(xié)商解決不力 多家房企被成都5部門聯(lián)合約談

每經編輯 馬原

9月7日下午，成都市房管局、市公安局、市建委、市發(fā)改委、市工商局聯(lián)合召開專題會議，對恒大未來城、恒大銀海湖、融創(chuàng)香璟臺、德商·御府天驕、綠地錦觀城、花樣年·智薈城等在建商品住房裝修合同糾紛協(xié)商解決不力項目的企業(yè)負責人，進行了集中約談。會議要求開發(fā)企業(yè)應高度重視在建商品住房裝修合同糾紛化解工作，堅決落實裝修矛盾糾紛化解主體責任，務必采取切實有效的工作措施，回應購房人訴求。要求企業(yè)健全裝修糾紛化解方案，了解異議，受理投訴，回應訴求；多平臺、多渠道加強住房竣工驗收前裝飾裝修工程相關法規(guī)政策的宣講，向購房人普及《商品住房裝修問答》，釋疑解惑；對于合理訴求整改到位，不合理訴求解釋到位；依照已辦理的裝飾裝修施工許可證及裝修工程造價咨詢報告內容，積極協(xié)商完善合同約定，力爭短期內取得裝修合同糾紛化解實效。

會議要求開發(fā)企業(yè)公示裝飾裝修施工許可證、裝修工程造價咨詢報告等信息，完善公示內容，按規(guī)定開放和保留裝修樣板房。將裝修內容的優(yōu)化、細化及工作進展等及時、準確告知所有購房人，打消購房人疑慮。以合同約定為基礎依法依約妥善化解的原則，主動作為，穩(wěn)定市場預期及社會秩序。會上向開發(fā)企業(yè)重申了辦理裝飾裝修施工許可證和裝修工程造價咨詢報告的必要性和緊迫性。督促未完成的項目按照住建部《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，盡快辦理，并參照《成都市城鄉(xiāng)建設委員會關于〈進一步加快推進我市成品住宅發(fā)展的實施意見〉的實施細則（暫行）》積極委托工程造價咨詢機構出具裝修工程造價咨詢報告。

對開發(fā)企業(yè)不主動作為，繼續(xù)持觀望、等靠態(tài)度，采取拖延戰(zhàn)術，在溝通對話過程中消極應對，未正面回應購房人具體訴求，裝修合同糾紛溝通化解不力的，將由市房管局、市建委、市發(fā)改委、市工商局、市公安局等部門，依法依規(guī)對有關企業(yè)進行聯(lián)合懲處，并將處理情況向社會公布。（每日經濟新聞）