招商證券前總裁王巖火速轉(zhuǎn)行 人和商業(yè)能借此機會扭虧嗎？

每經(jīng)記者 劉海軍    每經(jīng)實習(xí)記者 李一瑋    每經(jīng)編輯 何劍嶺    

圖片源自：視覺中國

自1987年從北京大學(xué)碩士畢業(yè)開始，王巖就開始從事金融行業(yè)，工商銀行、中銀國際、招商證券都是其長久工作過的地方。而現(xiàn)在，53歲的王巖選擇了離開金融行業(yè)大本營，開始商業(yè)征戰(zhàn)之旅，在離開招商證券不到20天后出任人和商業(yè)的執(zhí)行董事、董事會主席等職。

人和商業(yè)2008年在港交所上市，彼時是中國第一的地下商場開發(fā)和運營商，經(jīng)過2015年和2016年的業(yè)務(wù)調(diào)整，現(xiàn)在主業(yè)是農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運營。

火山君（微信公眾號：huoshan5188）注意到，雖然人和商業(yè)連年虧損，但是其仍在農(nóng)產(chǎn)品相關(guān)領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，今年6月5日公告了將以66.23億收購與所經(jīng)營市場土地和物業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)有關(guān)的兩家公司。

招商證券前總裁轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè) 輔佐26歲年輕行政總裁

招商證券在8月21日公告了原總裁王巖辭職的一事，并在之后公開招聘公司總裁。不過，一邊是招商證券總裁人選懸而未決，另一邊是王巖的下一站歸屬已定。

港交所上市公司人和商業(yè)9月4日的公告顯示，招商證券前總裁王巖已就職人和商業(yè)的執(zhí)行董事、董事會主席、董事會下提名委員會及薪酬委員會成員以及授權(quán)代表，自2018年9月4日起生效，服務(wù)合約為三年。

人和商業(yè)公告

此次高管職位變動信息一同公告的還有，戴永革已辭任董事會主席等職務(wù)，戴彬已獲任行政總裁，王宏放已辭任執(zhí)行董事、行政總裁和授權(quán)代表。

火山君（微信公眾號：huoshan5188）注意到，戴永革和王宏放辭任的大部分重要職務(wù)都由王巖接任。而人和商業(yè)2017年年報顯示，接任行政總裁一職的戴彬其實是戴永革和非執(zhí)行董事張興梅的兒子，現(xiàn)年26歲，2012年畢業(yè)于澳洲新南威爾士大學(xué)，獲得學(xué)士學(xué)位，2014年6月獲任執(zhí)行董事。

火山君（微信公眾號：huoshan5188）注意到，2017年年報顯示的執(zhí)行董事信息為：戴永革（主席）、王宏放（行政總裁）和戴彬。而在9月4日變動后，執(zhí)行董事信息為，戴永革、王巖（主席）和戴彬（行政總裁）。同時，戴永革已辭任執(zhí)行董事，2018年9月30日起生效。

就此看來，王巖的此番任職是與戴永革兒子26歲兒子戴彬搭檔。其實，戴永革現(xiàn)年49歲，比53歲的王巖年紀(jì)小，曾在1999年就擔(dān)任人和集團的主席，亦曾長期擔(dān)任人和商業(yè)行政總裁職務(wù)?，F(xiàn)在董事會主席一職由王巖接任，從2018年10月1日起，人和商業(yè)的執(zhí)行董事將只有王巖和戴彬。

人和商業(yè)在持續(xù)虧損情況下仍大力收購

人和商業(yè)在9月4日的公告中除了簡要介紹王巖的履歷和擔(dān)任的公職情況外，也對王巖的薪酬情況進行了披露。根據(jù)服務(wù)合約，王巖有權(quán)收取為數(shù)港幣1600萬的年度酬勞，另會酌情發(fā)放年終獎（根據(jù)公司及個人表現(xiàn)而定）。

那么，人和商業(yè)過往的業(yè)績?nèi)绾文兀?017年的人和商業(yè)年報信息顯示，2016年和2017年的虧損分別為146.02億元和1.27億元。股價自2011年下半年開始下跌，現(xiàn)價為0.194元，為鼎盛時期的10%左右。人和商業(yè)在2018年上半年，經(jīng)營虧損0.20億元，同比增加5.26%；公司權(quán)益股東應(yīng)占虧損為0.50億元，同比減少25.25%。截至2018年6月30日，人和商業(yè)資產(chǎn)凈值69.01億元。

人和商業(yè)近期日K線圖

人和商業(yè)的官網(wǎng)顯示，人和商業(yè)控股有限公司是一家在開曼群島注冊成立的有限公司，于2008年10月在港交所上市，當(dāng)時是中國第一的地下商場開發(fā)和運營商，在12個城市管理超過22個商場。截止于2015年12月31日，人和商業(yè)運營總建筑面積達到127萬平方米，可出租建筑面積約87萬平方米。除此之外，公司還有約481萬平方米的土地/項目儲備。在2015年期間，公司經(jīng)過了重大重組，收購了國內(nèi)其中一個效益最好的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運營商，隨后在2016年間以10億美元現(xiàn)金的作價將原有地下商場資產(chǎn)出售。重組的結(jié)果是公司現(xiàn)金流有所改善，同時進入了農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)。

人和商業(yè)官網(wǎng)介紹

人和商業(yè)的業(yè)務(wù)模式主要包括以下各項：1.以交易中心或露天場地的形式向貿(mào)易商出租或提供地方買賣農(nóng)產(chǎn)品；2.向貿(mào)易商出租或提供貨倉、冷凍倉及其他特定地方儲存和包裝農(nóng)產(chǎn)品；3.向貿(mào)易商提供運輸和第三方物流數(shù)據(jù)服務(wù)；4.其他增值服務(wù)，包括農(nóng)產(chǎn)品包裝。

目前看來，人和商業(yè)亦將繼續(xù)在農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)發(fā)力。6月5日，人和商業(yè)發(fā)布公告稱，公司的全資附屬公司利駿分別與新喜、杭州賣方簽訂協(xié)議，收購哈達目標(biāo)公司以及杭州目標(biāo)公司，代價分別為54億元（由人和商業(yè)發(fā)行可換股債券結(jié)付）、12.23億元（以現(xiàn)金支付）。火山君（微信公眾號：huoshan5188）注意到，哈達目標(biāo)集團持有人和集團經(jīng)營的市場所處的土地和物業(yè)，而杭州目標(biāo)集團在杭州經(jīng)營水果、蔬菜和海鮮市場，并擁有經(jīng)營有關(guān)市場的土地和物業(yè)。

曾在金融行業(yè)征戰(zhàn)多年的王巖，在商業(yè)領(lǐng)域的表現(xiàn)值得期待。