專家：棚改貨幣化對(duì)住房市場(chǎng)影響有限，投資性住房需求才是房價(jià)高漲的主因

近期，隨著棚改融資收緊的消息流出，關(guān)于棚改貨幣化對(duì)住房市場(chǎng)影響的討論也異常熱烈。有觀點(diǎn)認(rèn)為，棚改貨幣化帶來的巨大被動(dòng)性住房需求及注入居民部門的流動(dòng)性，是新一輪住房價(jià)格上漲尤其是三四線城市房價(jià)上漲的重要驅(qū)動(dòng)力。對(duì)此，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁表示：“棚改貨幣化對(duì)住房市場(chǎng)影響有限，投資性住房需求才是驅(qū)動(dòng)房價(jià)迅速上漲的重要因素。特別是在當(dāng)前多套房比例居高的情況下，應(yīng)該繼續(xù)堅(jiān)持棚改貨幣化安置。而相對(duì)于“一刀切”的實(shí)物安置，貨幣化安置讓棚改家庭能更自由地使用補(bǔ)償金，甚至利用補(bǔ)償金促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。”（證券日?qǐng)?bào)）