融創(chuàng)中國(guó)華北區(qū)域集團(tuán)西安公司總經(jīng)理朱祖星：聚焦深耕西安市場(chǎng) 爭(zhēng)做美好生活整合者

每經(jīng)記者 沙一舟 每經(jīng)編輯 謝欣

從2015年進(jìn)入西安市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)近3年“耕耘”，融創(chuàng)成為西安市場(chǎng)品質(zhì)的引領(lǐng)者，其發(fā)展頗受外界關(guān)注。近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)NBD）就融創(chuàng)今后發(fā)展、布局及“一帶一路”倡議下，為其帶來(lái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)等問(wèn)題采訪(fǎng)了融創(chuàng)中國(guó)華北區(qū)域集團(tuán)西安公司總經(jīng)理朱祖星。

NBD：融創(chuàng)在住宅建造方面有哪些是一直堅(jiān)守的？今后還會(huì)在哪些地方進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)？

朱祖星：成立15年以來(lái)，融創(chuàng)始終以“客戶(hù)需求”為導(dǎo)向，專(zhuān)注于為客戶(hù)打造高端精品物業(yè)，堅(jiān)持“聚焦深耕”和“高端精品”兩大戰(zhàn)略。2015年，融創(chuàng)進(jìn)入西安之初就確定了“高端精品項(xiàng)目開(kāi)發(fā)”的發(fā)展方向，經(jīng)過(guò)兩年的發(fā)展，憑借優(yōu)質(zhì)的精品項(xiàng)目和品質(zhì)服務(wù)，已經(jīng)在西安市場(chǎng)贏得高度認(rèn)可。

習(xí)總書(shū)記指出，“人民對(duì)美好生活的向往就是我們的奮斗目標(biāo)”，而融創(chuàng)也將美好生活的理念融入到企業(yè)發(fā)展中來(lái)。2018年，融創(chuàng)集團(tuán)全面布局“美好生活”，努力成為提供高品質(zhì)居住、家庭娛樂(lè)和文化旅游產(chǎn)品的標(biāo)桿企業(yè)，成為中國(guó)家庭美好生活的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)商和服務(wù)商，實(shí)現(xiàn)從“高端精品生活締造者”到“美好生活整合者”的蝶變。

NBD：接下來(lái)融創(chuàng)是否繼續(xù)質(zhì)量和規(guī)模同步并行？

朱祖星：質(zhì)量和規(guī)模并不沖突，融創(chuàng)一直堅(jiān)持品質(zhì)為先，強(qiáng)調(diào)“工匠精神”，對(duì)于品質(zhì)，我們有10項(xiàng)全維度評(píng)估體系、18類(lèi)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、252個(gè)細(xì)部節(jié)點(diǎn)、416項(xiàng)交付標(biāo)準(zhǔn)、8663個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。除了內(nèi)部的嚴(yán)格把控，融創(chuàng)也會(huì)邀請(qǐng)第三方不定時(shí)飛檢。除此之外，融創(chuàng)還有集團(tuán)四大系列活動(dòng)、六大系列活動(dòng)全面服務(wù)業(yè)主，融創(chuàng)深信，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的核心是人，只有讓客戶(hù)住的放心、舒心，企業(yè)才會(huì)實(shí)現(xiàn)規(guī)模上的成長(zhǎng)。

NBD：西安市場(chǎng)拿地競(jìng)爭(zhēng)如此激烈，融創(chuàng)今后在拿地方面有什么策略？在西安之外，融創(chuàng)還將布局哪些地方？

朱祖星：融創(chuàng)非?？春梦靼驳氖袌?chǎng)，拿地方面公司內(nèi)部會(huì)給予最大的支持。在大西安版圖下，西安市區(qū)內(nèi)我們會(huì)積極布局更多優(yōu)秀品質(zhì)項(xiàng)目。與此同時(shí)，也會(huì)對(duì)部分地級(jí)市進(jìn)行開(kāi)發(fā)拓展。布局方面，融創(chuàng)將深耕大西安，拓展關(guān)中城市群的各重要城市。目前，融創(chuàng)正在在陜西其它地方尋找合適的機(jī)會(huì)，比如寶雞、渭南等。

NBD：西安作為“一帶一路”起點(diǎn)城市，有效帶動(dòng)了沿線(xiàn)地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，你們將如何把握和應(yīng)對(duì)“一帶一路”帶來(lái)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)？

朱祖星：“一帶一路”倡議是一種開(kāi)放精神的體現(xiàn)。其實(shí)，這也是眾多房企重倉(cāng)布局西安的一個(gè)重要原因。房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，消費(fèi)者的需求也在大幅提升，他們購(gòu)買(mǎi)的不再是冷冰冰的房子，更重要的是一種生活。

面對(duì)“一帶一路”帶來(lái)的挑戰(zhàn)，在戰(zhàn)略層面，融創(chuàng)在西安始終堅(jiān)持四個(gè)策略：堅(jiān)持“先人一步”的布局策略，聚焦核心城市，提前占領(lǐng)市場(chǎng)；堅(jiān)持“品質(zhì)精品”的產(chǎn)品策略，用差異化開(kāi)拓新市場(chǎng)；堅(jiān)持“眼見(jiàn)為實(shí)”的營(yíng)銷(xiāo)策略，強(qiáng)展示、強(qiáng)體驗(yàn)突破新市場(chǎng)；堅(jiān)持“快速高效”的執(zhí)行策略，迅速集結(jié)戰(zhàn)斗力，組織執(zhí)行力成為企業(yè)戰(zhàn)略?xún)?yōu)勢(shì)。