達剛路機擬撤銷仲裁申請 有望索回1100萬回遷房屋代賣款

每經(jīng)記者 張靜    實習記者 任鋼    每經(jīng)編輯 張海妮    

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每經(jīng)實習記者 任鋼 每經(jīng)記者 張靜 每經(jīng)編輯 張海妮

經(jīng)多次催要、發(fā)送《律師函》及申請仲裁后，達剛路機（300103，SZ）追索3年的一筆回遷房屋代賣款終于有了著落。若如期收到該筆款項，達剛路機會將相對應金額計提的壞賬準備予以轉(zhuǎn)回，這將對達剛路機2017年度經(jīng)營性現(xiàn)金流量產(chǎn)生一定的影響。

“（中國國際經(jīng)濟貿(mào)易）仲裁委也是經(jīng)過多方考量之后，促成大家進行和解，不建議仲裁。我們也是多方考量，最后雙方一致同意和解。”達剛路機證券部一位工作人員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者。 

擬撤銷仲裁申請

12月4日，達剛路機公告稱，近日公司已與西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蓮湖科技產(chǎn)業(yè)管理辦公室（以下簡稱蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室），達成和解。此前，因為這筆約1100萬元的回遷房屋代賣款，達剛路機今年7月底曾向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提起仲裁申請。

達剛路機12月4日發(fā)布的《關(guān)于仲裁事項進展的公告》稱，近日，公司與蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室簽訂了《關(guān)于DH20170898號仲裁案和解協(xié)議》。

協(xié)議內(nèi)容包括：經(jīng)雙方協(xié)商同意，2014年7月16日簽訂的《房屋拆遷安置補償合同》協(xié)議解除，蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室已支付的68萬元貨幣補償款，達剛路機不再返還。現(xiàn)蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室以1105.14萬元一次性貨幣化安置達剛路機搬遷房屋，不再安置回遷房屋。

協(xié)議規(guī)定，和解協(xié)議生效后7個工作日內(nèi)，蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室向達剛路機賬戶一次性支付完前述搬遷房屋貨幣補償款。達剛路機收到補償款后7個工作日內(nèi)自行向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會撤回仲裁申請,并自行承擔仲裁費、代理費等相關(guān)費用。

達剛路機收到購房款后，蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室與達剛路機雙方簽訂的《房屋搬遷安置補償合同》及DH20170898號仲裁案再無任何債權(quán)債務爭議。

此外，根據(jù)協(xié)議，若蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室未按本協(xié)議約定期限足額履行付款義務，本協(xié)議自動失效，雙方爭議由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會依法及雙方2014年7月16日簽訂的《房屋拆遷安置補償合同》之約定裁決。

達剛路機證券部一位工作人員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，“12月1號簽署，我們昨天（12月4日）發(fā)布公告，要求在近期內(nèi)把本金支付，支付到賬后，我們還會發(fā)一個進展公告。”

不過，根據(jù)公告，截至12月4日下午公告發(fā)布前，達剛路機還未收到蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室支付的上述款項。

1100萬追索了3年

今年8月，達剛路機曾發(fā)布《關(guān)于向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁的公告》，詳細披露了其與蓮湖區(qū)產(chǎn)業(yè)辦公室的糾紛原因。

因為達剛路機一處房產(chǎn)涉及西安市蓮湖區(qū)政府綜合改造項目，2014年7月16日，達剛路機與蓮湖區(qū)產(chǎn)業(yè)辦公室簽訂了《房屋搬遷安置補償合同》，合同約定因公司的一處房產(chǎn)拆遷，由蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室代賣回遷房屋事宜，蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室應在2014年12月10日前向達剛路機指定賬戶一次性支付人民幣1105.14萬元的代賣款。

但蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室在支付了68萬元的拆遷補助款后，回遷房屋代賣款1105.14萬元一直未支付。期間，達剛路機多次催要，并委托陜西澤成律師事務所向蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室發(fā)出《律師函》，要求其履行協(xié)議，支付回遷房屋代賣款及違約金，但蓮湖產(chǎn)業(yè)辦公室仍未支付相應款項。 

2017年7月31日，達剛路機向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提起了仲裁申請，要求蓮湖區(qū)產(chǎn)業(yè)辦公室除支付1105.14萬元回遷房屋代賣款外，還要支付違約金504.49萬元和本案仲裁費用。

但在雙方新達成的和解協(xié)議中，達剛路機并未主張違約金等事宜。“我們確保收回本金是經(jīng)過多方協(xié)商和反復考量，依據(jù)和解協(xié)議書，違約金不再追討。”上述工作人員告訴記者。

該工作人員還稱，“這筆款項還牽扯一個計提壞賬的問題。”根據(jù)公告，若如期收到該筆款項，達剛路機會將相對應金額計提的壞賬準備予以轉(zhuǎn)回，這將對達剛路機2017年度經(jīng)營性現(xiàn)金流量產(chǎn)生一定的影響。