上市房企參股銀行熱度不減 跨界玩票意在金融版圖

記者 呂東

對于未登陸資本市場的地方銀行來說，通過增資擴股進行資本補充顯然對于維持資本充足率達標至關(guān)重要。

近期，河北銀行、貴陽農(nóng)商行等多家銀行進行增發(fā)，而上市房企仍就樂于積極參與。近年來，多家房企加大金融領(lǐng)域布局，以開辟除了原有房地產(chǎn)主業(yè)外的第二極，而參股銀行顯然是其中一個重要步驟。

兩家銀行定增計劃　均有房企認購身影

為進一步補充其資本充足率，貴陽農(nóng)商行擬通過增資擴股滿足其業(yè)務(wù)快速發(fā)展的需要，而該行的此次增發(fā)，也給了貴州當(dāng)?shù)乩吓品科笾刑旖鹑谌牍少F陽農(nóng)商行的一個絕佳時機。

日前，中天金融集團公告宣布，為了公司未來金融業(yè)務(wù)發(fā)展需要，其全資子公司貴陽金融控股有限公司擬以每股1.56元的價格認購貴陽農(nóng)商行本次增資的不超過3.2億股。若順利完成，中天金融所參股的銀行數(shù)量也將再增一家，其也將持有貴陽農(nóng)商行10%的股權(quán)。

截至2017年一季度末，貴陽農(nóng)商行資本充足率、核心一級資本充足率和一級資本充足率均較2016年年底有所下滑，此次推出增資擴股計劃將對該行資本補充創(chuàng)造條件。貴陽農(nóng)商行有資本補充的需求，同樣為正積極布局金融產(chǎn)業(yè)，欲構(gòu)建包括銀行、保險、證券、基金等在內(nèi)的金融生態(tài)圈的中天金融也同樣有入股的需求。

今年4月份，中天金融正式由此前的“中天城投”更名而來，而這也代表了其加大金融業(yè)布局的決心。而此次直接認購貴陽農(nóng)商行股權(quán)的貴陽金控正是其在持牌類金融業(yè)務(wù)領(lǐng)域核心運營平臺。

加上此前已入股的貴陽銀行、貴州銀行，中天金融目前已對貴州本地主要銀行全部入股。然而其此次初次參股的貴陽農(nóng)商行的去年業(yè)績卻難言滿意。數(shù)據(jù)顯示，2016年貴陽農(nóng)商銀行實現(xiàn)凈利潤僅1.19億元，相比于2015年的4.29億元下降72.3%。而截至去年年末，貴陽農(nóng)商行不良貸款率高達4.13%，遠高于農(nóng)商行的平均水平。

無獨有偶，不久前，棲霞建設(shè)發(fā)布公告稱，計劃參與河北銀行2017年增資擴股暨關(guān)聯(lián)交易。據(jù)了解，河北銀行擬增發(fā)不超過10億股股票，增發(fā)價格為3.72元/股。棲霞建設(shè)表示，計劃以自有資金認購河北銀行新增股份3708.35萬股，認購價格為人民幣3.72元/股，總認購金額為人民幣1.38億元。

河北銀行2016年年報數(shù)據(jù)顯示，棲霞建設(shè)目前持有河北銀行的股份為1.85億股，占河北銀行總股本的3.708%，此次參與河北銀行的增資擴股，將維持棲霞建設(shè)在河北銀行增發(fā)完成后的持股比例不變。

值得注意的是，雖然棲霞建設(shè)只持有河北銀行1.85億股股份，但其控股股東棲霞集團持有該行3.71億股股份，兩者合并持有河銀行股本比例高達11.12%，僅次于河北銀行第一大股東國電電力。而就在今年4月份，由于股票連續(xù)數(shù)日的大漲，棲霞建設(shè)在其發(fā)布的股票交易異常波動公告中披露，經(jīng)向其控股股東棲霞集團征詢，后者確認不存在將所持河北銀行股份注入棲霞建設(shè)的籌劃。

據(jù)《證券日報》記者了解，早在2016年，由于不符合證監(jiān)會相關(guān)規(guī)定，棲霞建設(shè)購買其控股股東所持河北銀行股份的計劃最終流產(chǎn)。但由于河北銀行坐擁京津冀協(xié)同發(fā)展以及雄安新區(qū)的建設(shè)等雙重區(qū)域優(yōu)勢，棲霞建設(shè)顯然較為看重其對于河北銀行的這項金融投資，不會放任其持股比例被稀釋，此次積極認購河北銀行增發(fā)股份就是最好的例證。

房企跨界首選金融　參股銀行幾成標配

近年來，房企入股銀行熱度持續(xù)升溫，除了萬科、恒大這些房企巨頭外，還有數(shù)十家房企參與其中。而當(dāng)下房企對于銀行的股權(quán)投資，已成早前的普通財務(wù)投資向構(gòu)建金融版圖、完善金融牌照方面發(fā)展。

房地產(chǎn)企業(yè)這一銀行的“大客戶”，正向成為銀行“大股東”的路上邁進。例如，2013年10月30日，萬科正式確認以基石投資者身份參與徽商銀行H股首次公開發(fā)行。恒大通過成為盛京銀行大股東，擴寬了其伸向金融領(lǐng)域的觸角。而中天金融則更是通過更名以及對貴州本地三家銀行的參股，持續(xù)完善其大金融產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略布局。