【南京進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：新購住房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓】1．加大住宅用地供應，加快土地供應節(jié)奏，2017-2021年全市計劃供應5150公頃，年均計劃供應量比2016年增加47.1 %。2．對未按時開

【南京進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：新購住房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓】1．加大住宅用地供應，加快土地供應節(jié)奏，2017-2021年全市計劃供應5150公頃，年均計劃供應量比2016年增加47.1 %。2．對未按時開竣工、閑置、故意囤地等違規(guī)行為，一律采取收取違約金、征收閑置費、收回土地、限制參與市場競買等處罰措施。3．提高土地市場準入門檻。 4．調(diào)整優(yōu)化土地出讓方式。土地出讓時，地塊競價達到最高限價時停止競價，改為競爭保障性住房面積，面積最多者競得。 5．加大人才安居房供給。 6．購房人新購住房在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。7．指導開發(fā)企業(yè)按照房地產(chǎn)市場調(diào)控政策合理申報新建商品住房銷售價格。 8．取得預售許可的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機構(gòu)應當嚴格落實購房實名制。9．加強二手住房交易管理。10．進一步強化房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法。