巴曙松：中國房價漲10%可以買下上交所所有公司

2017觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場快訊：3月22日，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體主辦的2017觀點(diǎn)年度論壇在深圳召開，論壇主題為“萬億時代的房地產(chǎn)”。

中國銀行業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松在論壇主持觀點(diǎn)鏗鏘行討論時提出問題：“現(xiàn)在中國老百姓持有的住宅房地產(chǎn)市值大概270萬億人民幣（2016年下半年估算），還能一直漲下去嗎？”

“你們說這一輪調(diào)控之后，一旦把限購取消，房價還要漲百分之三五十。”巴曙松認(rèn)為，270萬億每漲10%就是27萬億，27萬億是什么概念呢？

把上海證券交易所、深圳證券交易所和香港證券交易所三個證券交易所所有上市公司全買下來是70萬億。巴曙松列舉數(shù)據(jù)：如果中國的房子漲10%，就能把上交所買下來，再漲10%，把深交所買下來，再漲10%，把港交所買下來。

“房子作為資產(chǎn)，跟其它的資產(chǎn)是有比較的，它就這么一直漲下去？”巴曙松提出了疑問：“房地產(chǎn)這一個資產(chǎn)已經(jīng)高達(dá)270萬億的市值，如果繼續(xù)漲，跟其它資產(chǎn)的估值越拉越大，跟周邊其他經(jīng)濟(jì)體的價格差異越拉越大，我們能不能想一下大概什么時候是拐點(diǎn)？”

陳淮在對話中回應(yīng)稱：“第一，人們可以建1萬個交易所，能建1萬個深圳嗎？第二，千萬不要信銀行金融家講的數(shù)字。”