樓市限購蔓延至中部四線城市：贛州成江西限購第二城 本市居民限購1套

3月15日，中國江西網(wǎng)財經(jīng)記者從贛州市政府獲悉，贛州從14日起啟動“限購令”。這也意味著，贛州成為繼南昌之后江西第二個實行房產(chǎn)限購的城市。

3月14日22時，贛州市政府出臺《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，在房價熱點地區(qū)探索實施“限房價、競地價”、“價格熔斷機制”的供應方式。

本市戶籍居民限購1套 外地人受制約

《通知》明確，在贛州中心城區(qū)(章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，下同)無住房(含住宅性質(zhì)公寓，下同)或在中心城區(qū)非限購區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購1套商品住房(含存量房，下同)。

對于外地人，《通知》指出，能提供自購房之日起計算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的(政策出臺后不能通過補繳認定)，且在中心城區(qū)無住房的非本市戶籍居民，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房。

未成年人不得在限購區(qū)域內(nèi)單獨購買住宅。

停止第3套住房商業(yè)及公積金貸款 第2套首付提至50%

中國江西網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，《通知》指出，要嚴格住房貸款申請人的資格審查，對購買第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。嚴格查處“首付貸”、“過橋貸”等金融桿杠配資業(yè)務和“假按揭”違規(guī)行為，維護住房信貸市場秩序。

此外，提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取。

限購區(qū)域包含哪些？

《通知》明確，贛州此次限購區(qū)域包括章江南大道與鎢都大道交匯處起，向南至鎢都大道與客家大道交匯處，沿客家大道向西至與登峰大道交匯處，沿登峰大道向南至與贊賢路交匯處，沿贊賢路向西至黃金大橋，以上路段與章江形成的閉合范圍。