讓陌生人睡你的床 全國已有200萬人在分享住房

中新網(wǎng)3月2日電 日前，國家信息中心在北京成立分享經濟研究中心，并發(fā)布了《中國分享經濟發(fā)展報告2017》，同時還首度推出了獨立研究的《中國住房分享發(fā)展報告2017》與《中國醫(yī)療分享發(fā)展報告2017》。

小豬短租CEO陳馳出席了發(fā)布會并發(fā)表演講，陳馳表示，“繼網(wǎng)約車之后，住宿分享經濟的春天已經到來。國家政策利好，市場正在成熟，以小豬短租、Airbnb為代表的C2C模式成為市場趨勢。時機已到，小豬在住宿體驗方面能否接得住，能否服務好從標準化酒店釋放出來的客流，是企業(yè)成功與否的關鍵。小豬會沉下心來，夯實用戶體驗和基礎服務環(huán)節(jié)。”

截至2016年底，我國住房分享市場交易額約243億元，累計融資總額超過46億元，提供住房分享服務的人數(shù)約為200萬，參與住房分享活動的人數(shù)估計超過3000萬?！吨袊》糠窒戆l(fā)展報告2017》對政府機構在指導分享經濟健康發(fā)展方面提供了多項政策研究支持。

政策支持培育，住房分享市場潛力巨大

《中國住房分享發(fā)展報告2017》指出，2016年在線旅游中住宿占交易規(guī)模約20%，該市場最大潛在交易額有望達到1000億元左右。而在用戶需求的潛力方面，2016年國內參與住房分享的用戶僅有3500萬人，即便折合1億人，占全部旅游人口的2.25%，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

除國內住房分享平臺蓬勃發(fā)展之外，國際巨頭Airbnb也在過去一年中加快了入華步伐，主動發(fā)掘中國大城市的短租資源。報告指出，從當前國內已有的住房分享平臺企業(yè)的房源量、用戶量、融合等情況可以看出，現(xiàn)有市場主體機構基本形成，行業(yè)頂端由小豬短租、途家網(wǎng)、Airbnb中國構成。

平臺保障體系日臻完善，發(fā)票等痛點已經解決

近年來，住房分享行業(yè)在安全保障搭建方面屢受外界關注。此次報告明確指出，目前國內各住房分享平臺的安全體系建設已日趨完善，包括信息驗真、在線交易、入住保障、保險安全、信用記錄等各方面，基本覆蓋了從選房、交易、入住、退租、評價的全過程。

在解決平臺保障措施之外，品牌特色及服務創(chuàng)新逐漸成為眼下住房分享企業(yè)深耕細作的發(fā)展階段。如在用戶“痛點”方面，報告特別舉例說，發(fā)票的開具一直是影響許多公務、商旅等出差用戶使用短租的一大顧慮，(據(jù)易觀智庫此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年在住房分享平臺的用戶中，商旅出行的占比多達36.5%，)目前小豬短租等多家平臺已經開放了發(fā)票端口，可為入住用戶的實際消費金額開具內容為“住宿服務費”的增值稅發(fā)票。

巨大的市場空間吸引了越來越多的進入者，也讓諸多平臺開始思考服務的“標準化”問題。報告表示，目前各主流平臺已紛紛推出自己的標準化體系，并取得了市場的初步認可。如小豬短租為旗下房源量身定做了五項“標準化”點評維度，包括：整潔衛(wèi)生、描述相符、交通位置、安全程度、性價比這五個方面，有利于用戶在篩選過程中全方位了解實際情況，提升了參與者對住房分享的信任程度和信心。

在住房分享企業(yè)的盈利手段方面，報告認為，隨著用戶的流量增多，短租平臺將逐漸放開盈利模式，挖掘基于位置的O2O服務、搭建社交群、美食推薦等，以增值服務為側重點，形成差異化、多品牌并存的市場格局。盈利模式也將不再單一收取傭金，而將在豐富多元的增值服務中探索出新的方式。

各公司2016年行業(yè)份額

數(shù)據(jù)來源：勁旅咨詢