金地集團(tuán)西北區(qū)域地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱克亮：深耕西安加速發(fā)展 服務(wù)城市共創(chuàng)未來

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李琦蕊    

每經(jīng)記者 李琦蕊

2月17日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》（以下簡稱NBD）記者就金地集團(tuán)2017年在西北的發(fā)展戰(zhàn)略，采訪了金地集團(tuán)西北區(qū)域地產(chǎn)公司總經(jīng)理朱克亮。朱克亮表示，西安正在成為中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)版圖上的明星之城，2017年要在西北區(qū)域快速實現(xiàn)百億目標(biāo)。

NBD：金地集團(tuán)2016年在西安發(fā)展如何？2017年的業(yè)務(wù)有何規(guī)劃？

朱克亮：2016年，對于整個金地集團(tuán)而言是意義非凡的一年，金地集團(tuán)全年簽約額首次突破千億元。借著集團(tuán)高速發(fā)展的東風(fēng)，西北區(qū)域地產(chǎn)公司2016年實現(xiàn)銷售額55億元，繼續(xù)蟬聯(lián)西安市場亞軍。

金地集團(tuán)進(jìn)入西安11年，始終致力于用建筑重構(gòu)西安的國際化。如去年，金地集團(tuán)斥資打造的西安凱悅酒店榮耀入市，成為曲江新區(qū)乃至西安市屈指可數(shù)的高端配套；褐石洋房金地·南湖藝境完美綻放，成為洋房市場的行業(yè)標(biāo)桿。這些產(chǎn)品，是繼尚林苑、芙蓉世家、湖城大境、西灃公元、褐石公館、翔悅天下和金地廣場后的金地產(chǎn)品系的完美升級與落地。

2017年，金地西北將繼續(xù)深耕西安，快速實現(xiàn)百億目標(biāo)。在產(chǎn)品層面，2017年將是百花齊放的一年：湖城大境二號地九璽、南湖藝境二期、西灃公元三期將紛至沓來，亮相西安；在服務(wù)層面，2017年將是優(yōu)化升級的一年：金地西北將以“客戶價值決定資源配置”的理念，在銷售服務(wù)、客戶服務(wù)和物業(yè)服務(wù)等方面進(jìn)行全面細(xì)致而有價值的提升。同時，我們還將積極開展多元化業(yè)務(wù)，加速進(jìn)入成都、重慶等市場的步伐，讓更多客戶共享金地優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。

NBD：對于2017年西安兩會，您最關(guān)心哪方面的內(nèi)容？

朱克亮：作為一家房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，我最關(guān)心兩個方面：第一，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級及人口導(dǎo)入，這是促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期健康發(fā)展的關(guān)鍵因素，決定著市場的潛在需求和購買能力；第二，房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，如何落實“房子是用來住的，不是用來炒的”。

NBD：作為大型地產(chǎn)公司，金地對西安地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有何建議？

朱克亮：第一，2016年，全國樓市去庫存效果明顯，部分城市已從“去庫存”轉(zhuǎn)入“補庫存”階段，但是，西安商品住宅庫存量依然很大，必須正視“去庫存”的壓力；第二，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場，包括地產(chǎn)開發(fā)行為、市場活動和管理行為等，從而規(guī)避風(fēng)險，加速專業(yè)化進(jìn)程；第三，進(jìn)一步加強(qiáng)重點區(qū)域和重點功能區(qū)的規(guī)劃能力，形成差異化、特色化的功能分區(qū)，從而指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)。

NBD：您如何看待西安未來的發(fā)展？

朱克亮：西安正在成為中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)版圖上的明星之城。從宏觀層面來看，“一帶一路”戰(zhàn)略逐漸進(jìn)入深度踐行期，西安“橋頭堡”價值不容忽視；中觀層面來講，西安托管西咸新區(qū)，大西安格局初步成型，物理空間和投資空間迎來雙重利好，陜西自貿(mào)區(qū)開埠在即，將激發(fā)改革創(chuàng)新活力，開放力度進(jìn)一步加大；微觀層面，“煙頭革命”、“廁所革命”、“五個不允許”等，凸顯政府服務(wù)意識和行政效能的積極轉(zhuǎn)變……當(dāng)前，我們可以清晰地看到，大西安各版塊、各領(lǐng)域追趕超越熱情十足。我認(rèn)為，西安將再次迎來新的大發(fā)展和大跨越。

金地西北也將借著西安建設(shè)國際化大都市的大勢，繼續(xù)履行城市配套服務(wù)商的職責(zé)，進(jìn)一步加速推進(jìn)大社區(qū)、教育配套、商業(yè)配套等的建設(shè)，為大西安建設(shè)助力。