西安房屋限購新政出臺(tái) 每戶家庭只能新購一套

新華網(wǎng)西安12月31日電（賀鑫）“自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū)）范圍內(nèi)只能新購一套住房（含新建商品住房和二手房）。”2016年12月31日，西安市住房保障和房屋管理局，在其官方網(wǎng)站上發(fā)布西安市人民政府文件《西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)問題的通知》。

《通知》中表示，為進(jìn)一步改善市場環(huán)境，穩(wěn)定市場預(yù)期，防范市場風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國家“分類調(diào)控，因城施策”的總體要求，結(jié)合西安市實(shí)際情況，未來將會(huì)嚴(yán)控項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)開發(fā)用地出讓管控，規(guī)范住房金融市場秩序，加強(qiáng)商品房銷售管理，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。

《通知》中指出，對(duì)支撐服務(wù)居住、民生公益的區(qū)域性交通市政基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療、教育及養(yǎng)老等設(shè)施，要有限保障用地供應(yīng)、先配先建。加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)用地購地資金來源審查，禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過銀行貸款、信托資金、保險(xiǎn)資金、資本市場融資、資管計(jì)劃配資、發(fā)行債券等方式籌措資金用于支付土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價(jià)款。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)等未取得相關(guān)金融資質(zhì)，不得利用P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)和股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)。規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)“眾籌買房”等行為，嚴(yán)禁各類機(jī)構(gòu)開展“首付貸”性質(zhì)的業(yè)務(wù)。堅(jiān)決嚴(yán)控投機(jī)炒房。