拍不完的高價地:長沙一地塊競拍213輪溢價逾221%

據長沙市國土資源網上交易系統顯示，30日，位于長沙市雨花區(qū)圭塘街道的039號地塊在經過213輪競價后，以溢價率221.06%、總價18.3億元被浙江一開發(fā)商拍到。這意味著隨著樓市持續(xù)復蘇，“房價洼地”長沙的土地市場也開始升溫。

數據顯示，這一地塊規(guī)劃用途為商業(yè)、住宅用地，權屬單位是長沙理工大學，出讓面積74877.89平方米，起始價5.70億元。這也是今年以來長沙鮮見的大幅溢價的地塊。

一直以來，長沙的房價相比別的同類型城市更低，被稱為省會城市“房價洼地”。但今年隨著“去庫存”的推進，長沙房地產市場交易量持續(xù)上漲。因此，業(yè)內人士認為，長沙土地市場溢價的出現，跟近幾個月樓市銷售、價格持續(xù)上行有關。隨著土地市場行情好轉，將助推房價上揚。