【突發(fā)】78億港元收購遠(yuǎn)洋地產(chǎn)20.5%股權(quán) 安邦直追大股東中國人壽

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每經(jīng)記者 杜冉樂

有套現(xiàn)的，就有接盤的。這一幕，在遠(yuǎn)洋地產(chǎn)身上上演。

12月7日晚間，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)（03377，HK）對(duì)外公告稱，公司主要股東南豐集團(tuán)于12月4日按每股5.05港元轉(zhuǎn)讓所持遠(yuǎn)洋地產(chǎn)15.4億股，約占遠(yuǎn)洋地產(chǎn)已發(fā)行股本約20.5%，但其仍持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)0.8%的股權(quán)。

神秘“接盤俠”為何方神圣？公告顯示，交易對(duì)手為Anbang Insurance Group Co., Ltd及 Anbang Property & Casualty Insurance Co., Ltd，屬于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)及關(guān)聯(lián)人士的獨(dú)立第三方。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢資料發(fā)現(xiàn)，上述接盤方實(shí)為安邦保險(xiǎn)集團(tuán)及其所屬的投資企業(yè)。如此以來，“安邦系”已成為僅次于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)大股東中國人壽之后的第二大股東。

安邦殺入遠(yuǎn)洋地產(chǎn)

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)官網(wǎng)最新顯示，基于上述集中性股權(quán)交易，作為交易一方的南豐集團(tuán)認(rèn)為，南豐是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的財(cái)務(wù)投資者，此次售出遠(yuǎn)洋股票，屬正常市場(chǎng)行為。南豐對(duì)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)管理層的運(yùn)營和專業(yè)能力表示滿意。

“南豐將繼續(xù)在香港合資項(xiàng)目、開發(fā)代建等方面，與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)保持和發(fā)展良好合作關(guān)系。”南豐集團(tuán)如是說。

對(duì)于安邦保險(xiǎn)的殺入，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)似乎較為淡定，甚至還多了幾分期待。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)表示，“安邦保險(xiǎn)集團(tuán)近年在保險(xiǎn)、金融、地產(chǎn)等領(lǐng)域發(fā)展迅速，我們對(duì)此表示贊賞。安邦具有強(qiáng)大資本實(shí)力和豐富投資經(jīng)驗(yàn)，其入股遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，亦是對(duì)公司發(fā)展前景的肯定。”

雖然如此，外界還是擔(dān)心遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主要股東歷經(jīng)此次洗牌之后會(huì)對(duì)其后續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略產(chǎn)生較大的不確定性影響。

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)說，他們尊重股東方出于自身考量作出的決定，此次股份轉(zhuǎn)讓不會(huì)對(duì)其日常運(yùn)營產(chǎn)生影響。作為一家戰(zhàn)略清晰、運(yùn)營成熟的上市公司，目前正在開啟四期戰(zhàn)略發(fā)展階段，著力打造四元業(yè)務(wù)格局，未來將會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持既定步調(diào)，保持穩(wěn)定、健康的發(fā)展。

從目前遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，隨著安邦保險(xiǎn)的首次殺入，雖然中國人壽持股大約29.3%，仍位居第一大股東之位，但二股東將由陳氏家族變更為安邦保險(xiǎn)，至此這兩大險(xiǎn)資，一個(gè)屬于國字頭巨無霸，另一個(gè)則屬于險(xiǎn)資新銳，成了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的兩大“金主”。

安邦潛伏地產(chǎn)路徑

類似情形似乎亦出現(xiàn)過在金地集團(tuán)身上，去年以來在其主要股權(quán)爭奪戰(zhàn)中，生命人壽唱罷，安邦保險(xiǎn)又登場(chǎng)。

圍繞金地集團(tuán)股權(quán)，生命人壽與安邦保險(xiǎn)一直處于膠著狀態(tài)。截至去年底，多只生命人壽與安邦保險(xiǎn)產(chǎn)品“對(duì)壘”試圖一決雌雄，但到今年三季度末，包括生命人壽與安邦保險(xiǎn)在內(nèi)的多只險(xiǎn)資產(chǎn)品均減持了金地股權(quán)，但生命人壽與安邦保險(xiǎn)的較量并未終結(jié)。

去年10月6日，希爾頓集團(tuán)宣布以19.5億美元(約合120億人民幣)的價(jià)格向安邦保險(xiǎn)出售該紐約曼哈頓的華爾道夫酒店。

去年12月4日，金融街公告稱收到安邦保險(xiǎn)集團(tuán)旗下和諧健康保險(xiǎn)和安邦人壽保險(xiǎn)的通知，截至12月17日，上述兩賬戶已合計(jì)持有金融街20%股份。

對(duì)于增持金地、金融街等地產(chǎn)企業(yè)，相關(guān)分析指出，產(chǎn)業(yè)資本之所以密集增持地產(chǎn)股，首先是險(xiǎn)資自身業(yè)務(wù)布局的需要，而房地產(chǎn)業(yè)一直以來都是險(xiǎn)資的重要配置標(biāo)的。

今年以來，安邦保險(xiǎn)一度沉寂，隨著殺入遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，外界猜測(cè)，這只生猛保險(xiǎn)巨頭下一步還會(huì)繼續(xù)發(fā)力地產(chǎn)。