上海衡山路終結(jié)？酒吧商業(yè)遭變革

每經(jīng)編輯 吳若凡    

要說上海的“酒吧街”，一直以來，“衡山路”都是年輕人心中的NO.1。這條街，早在90年代就已聲名遠(yuǎn)播，它以“前衛(wèi)、時尚、時髦”等因素，曾吸引了非常多的商戶、顧客和游客。

但時過境遷，如今的衡山路晚上正常營業(yè)的酒吧數(shù)量，較十年前比，至少縮水了超2/3！

這是怎么回事？以后我們泡吧，還能有更好的選擇嗎？

衡山路，不行了？

以高安路到領(lǐng)館廣場為中心地帶的“衡山路酒吧街”，如今已經(jīng)有好幾家店鋪關(guān)門，留下來的大部分店鋪的日營業(yè)額也都在千把塊，日子難過~~

不過，衡山路走向衰敗，似乎也是必然的。

衡山路漸漸給人的感覺是——好單一！要裝修沒裝飾，要風(fēng)景沒風(fēng)景…

加之衡山路有一個先天缺陷——道路狹窄、停車難、商圈承載量較小。

“這也是時代的選擇。”優(yōu)淘城總裁薛建雄告訴邦爺，政府部門正有意“淡化”衡山路酒吧街概念，并以區(qū)塊式發(fā)展的思路，將衡山路復(fù)興路歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)逐步打造為城市慢生活街區(qū)。

衡山路，怎么辦？

衡山路，如果還想在“上海人夜生活聚集地”這條路上發(fā)光發(fā)熱，一場大手術(shù)，是必然的。

第一太平戴維斯中國研究部主管簡可的提議是，可以衡山路上打造一些以風(fēng)格迥異的花園洋房為核心，具有很強(qiáng)差異性的文化酒吧，以此來適應(yīng)目前變化莫測的市場。

薛建雄則認(rèn)為，目前衡山路的酒吧已多年沒有改變，區(qū)域的內(nèi)部競爭也不強(qiáng)，消費(fèi)者沒有新鮮感。只有把衡山路上原有的店全部清理，并進(jìn)行統(tǒng)一升級改造，讓一個大運(yùn)營商來統(tǒng)一運(yùn)營整條街，對其中一些鋪位做一個整體規(guī)劃和硬件升級，并增加一些新的功能，才能使得其符合新業(yè)態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)。

我們泡吧，還能去哪兒？

DTZ戴德梁行中國區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部主管江舒民告訴邦爺，新天地、外灘、銅仁路等等，都已經(jīng)成為上海更為華麗的夜生活聚集地，新興酒吧聚集。

在采訪中，很多業(yè)內(nèi)人士也向邦爺推薦了新天地。

它到底有啥好？

業(yè)內(nèi)說，新天地有非常多經(jīng)營情況良好的商業(yè)，有自己的標(biāo)志性商戶，經(jīng)營的也不再是傳統(tǒng)的以餐飲、酒吧為主的單一業(yè)態(tài)。

而且新天地內(nèi)部優(yōu)勝劣汰機(jī)制強(qiáng)，商鋪經(jīng)常推陳出新，而且新天地區(qū)域本身風(fēng)景性也比較強(qiáng)，又受后期“更加時尚、更加適合年輕人”的營造氛圍打造的推動，新天地能夠培養(yǎng)和吸引很多人氣，成為目前上海新一代“酒吧街”標(biāo)致。