2015-04-15 00:47:33
每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 楊建
◎每經(jīng)記者 楊建
福星股份(000926,收盤價12.52元)今日公告,公司擬非公開發(fā)行不超過2.88億股,發(fā)行價格不低于10.43元/股,募集資金總額不超過30億元。其中,22億用于東湖城K1項目,8億投入水岸國際K2項目。公司股票今日復牌?!睹咳战?jīng)濟新聞》記者注意到,東湖城K1項目周邊商業(yè)設施配套成熟,周邊均為優(yōu)質(zhì)樓盤住宅和旅游商業(yè)項目,項目預計總投資44.72億元,其中土地成本為13.5億元,項目計劃使用募集資金22億元,其余資金由公司自籌解決。預計總銷售收入57.97億,凈利潤6.4億,銷售凈利率11.05%。
水岸國際K2項目處于武漢內(nèi)環(huán)線的核心區(qū)域,項目預計總投資20.76億元,其中土地成本為6.28億元,項目計劃使用募集資金8億元,其余資金由公司自籌解決。預計總銷售收入29.93億,凈利潤4.5億,銷售凈利率15.03%。
公告顯示,截至預案公告之日,福星集團直接持有公司26.02%的股份,為福星股份控股股東。此次定增將使原有股東持股比例有所下降,但不會導致公司控股股東及實際控制人發(fā)生變化。福星股份表示,將積極把握新型城鎮(zhèn)化改造帶來的歷史性機遇,支持加大“舊城改造”、“城中村改造”力度,在專注于住宅產(chǎn)品的同時加強城市綜合體的開發(fā),全面有序地推進開發(fā)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)轉型升級。
值得一提的是,福星股份曾在1月15日公告稱,公司擬發(fā)行總額為10億元的2015年公司債券(第一期),債券面值100元,按面值平價發(fā)行,債券募集資金擬用于補充公司營運資金。距離此次公司再融資30億加碼主業(yè),時隔不到3個月。
對此,中信建投研報顯示,福星股份近年銷售趨緩,建立走出湖北及單一城中村模式的戰(zhàn)略是恢復其成長性的關鍵。此外,作為“兩改”標桿型企業(yè),在雙軌制度建設進程逐步加快、行業(yè)政策放松的環(huán)境中,有望回歸較快增速
此外,福星股份同日發(fā)布公告稱,公司下屬全資子公司福星惠譽擬收購福星集團持有的銀湖控股100%股權,股權轉讓價格為6億元,評估增值率133.23%。福星集團承諾標的資產(chǎn)2015年至2017年實現(xiàn)的凈利潤合計不低于4.8億元。
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