探路混改 重慶城投擬轉(zhuǎn)讓渝開發(fā)13%股權(quán)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 鄢銀嬋 發(fā)自重慶    

每經(jīng)記者 鄢銀嬋 發(fā)自重慶

繼西南證券（600369，SH）之后，重慶又一家國(guó)資上市公司加入了混改行列。11月10日，渝開發(fā)（000514，SZ）公告稱，公司大股東重慶市城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱重慶城投）按照重慶國(guó)資委的要求，擬對(duì)外征集接盤對(duì)象，轉(zhuǎn)讓渝開發(fā)1.1億股，占其總股本的13.04%，轉(zhuǎn)讓成本為5.53元/股。

重慶渝新財(cái)股權(quán)投資基金高級(jí)營(yíng)運(yùn)主管姚偉對(duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，此次對(duì)外轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)引入戰(zhàn)略投資者，能進(jìn)一步優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)和法人治理結(jié)構(gòu)。

其實(shí)，10月23日渝開發(fā)就對(duì)外稱，重慶城投擬未來(lái)6個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓公司股份或?qū)⒊^(guò)5%，且該股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)施后不會(huì)改變城投集團(tuán)絕對(duì)控股股東位置。該預(yù)熱消息一經(jīng)披露，10月27日渝開發(fā)便直線沖擊漲停。重慶城投現(xiàn)持有渝開發(fā)53234.91萬(wàn)股，占公司總股本的63.09%。

此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)受讓對(duì)象的條件限制為零。公告稱，將通過(guò)公司發(fā)布公告后10個(gè)工作日內(nèi) （即2014年11月10日~11月21日），以公開征集受讓方的形式選擇轉(zhuǎn)讓對(duì)象，且不設(shè)立受讓方資格條件。

重慶地產(chǎn)界分析人士王波表示，“對(duì)受讓方的條件不設(shè)限制的原因，是今年整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，且屬于充分競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域，地方國(guó)企的比較優(yōu)勢(shì)不算明顯?！?/p>

重慶版國(guó)資改革方案提出，力爭(zhēng)通過(guò)3年~5年扎實(shí)推進(jìn)2/3國(guó)企發(fā)展成為混合所有制企業(yè)；80%以上的競(jìng)爭(zhēng)類國(guó)企國(guó)有資本實(shí)現(xiàn)證券化。

“在重慶國(guó)資改革大幕下，以前的‘八大投’有三大調(diào)整方向，對(duì)于完成投資任務(wù)的，關(guān)閉或轉(zhuǎn)業(yè)成為實(shí)體產(chǎn)業(yè)；對(duì)于進(jìn)入市場(chǎng)化運(yùn)作的，可以轉(zhuǎn)化為混合所有制，以及轉(zhuǎn)型升級(jí)為投資運(yùn)營(yíng)公司?！币幻咏貞c國(guó)資委的人士表示，國(guó)企發(fā)展混合所有制，本質(zhì)是股權(quán)混合，這樣也有利于企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率降低。

西南證券研報(bào)則表示，隨著重慶公租房建設(shè)的進(jìn)一步推進(jìn)，對(duì)于資金的需求會(huì)進(jìn)一步放大，未來(lái)公租房業(yè)務(wù)可能是國(guó)資與其他屬性資本合作的方向，這也是渝開發(fā)目前引入戰(zhàn)略合作者的一大誘因。

對(duì)此，渝開發(fā)、重慶城投均表示目前不便談?wù)摗?/p>