大陸首座涵碧樓酒店落戶青島 鄉(xiāng)林集團欲再建30家綜合體

每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自青島

臺灣鄉(xiāng)林集團在大陸的布局，只用了一樣“利器”涵碧樓。

昨日（10月12日），鄉(xiāng)林集團董事長賴正鎰在大陸建設(shè)的首座涵碧樓酒店在青島開業(yè)。在接受《每日經(jīng)濟新聞》等媒體采訪時，賴正鎰直言，十分看重13億人口所帶來的潛在商機，鄉(xiāng)林集團計劃在大陸興建30家以“涵碧樓”命名的綜合體項目，包括高端酒店及購物中心等，預(yù)計投資總額在300億~500億元。

伴隨著青島涵碧樓的落成，賴正鎰的投資軌跡也從臺灣日月潭延伸到大陸。據(jù)記者了解，目前青島項目中包含的海邊別墅產(chǎn)品已吸引了全球高端買家關(guān)注，其中過半的購房者來自海外。這座稱為七星級的酒店消費標準更是高達600美元一晚。除酒店外，青島涵碧樓70套海邊別墅產(chǎn)品，目前推出的一期共計41套，主力戶型在700平方米左右，單棟售價在0.5億~1.2億元。這部分住宅產(chǎn)品自去年在海外發(fā)售以來，目前僅剩不足十套。

“大部分買家來自于海外，其中大部分人是設(shè)計師凱瑞·希爾的粉絲，青島涵碧樓的別墅產(chǎn)品是他為數(shù)不多的住宅設(shè)計產(chǎn)品。”該項目相關(guān)人士透露，41套房源中預(yù)留給本土的認購名額不足20套，大部分購買者集中在世界500強的企業(yè)領(lǐng)袖，臺灣企業(yè)家郭臺銘也是這里業(yè)主。

在斥資30億打造青島涵碧樓之后，賴正鎰將視線轉(zhuǎn)移到了南京、成都、桂林等地。據(jù)賴正鎰透露，鄉(xiāng)林集團將在十年內(nèi)在大陸打造30個涵碧樓項目，包含高端酒店、百貨、購物中心、寫字樓以及酒店式公寓、住宅等。

“涵碧樓不會快速復(fù)制，雖然拓展速度會較慢，但能保證每個項目都有各個城市的特色。”賴正鎰直言，涵碧樓是要打造有能融合當?shù)匚幕厣木频辍?/p>

公開資料顯示，臺灣鄉(xiāng)林集團以旅游起家，主要從事房產(chǎn)建筑業(yè)，旗下包括建設(shè)、水電、酒店管理等多方面業(yè)務(wù)的子公司，總資產(chǎn)為新臺幣800億元（約27.5億美元），集團年營收新臺幣1500億元（約50億美元）。集團董事長賴正鎰的另一個身份則是臺灣商業(yè)總會理事長。

或許正是得益于這一身份，青島涵碧樓的亮相并未以介紹以酒店為主，而是將其設(shè)定為世界企業(yè)領(lǐng)袖高峰會的永久會址。在昨日的論壇峰會上，特斯拉汽車公司、微軟公司、韓國大教集團、盧森堡泰納瑞斯鋼鐵、美國斯泰種業(yè)、俄羅斯謝韋爾鋼鐵、英國匯豐集團、美國卡爾森集團等知名企業(yè)代表出席。

“這其中很多嘉賓都是涵碧樓的意向客戶，這些意向客戶中最低身家也在20億元。”上述青島項目的相關(guān)人士對《每日經(jīng)濟新聞》記者透露。

“我希望5年內(nèi)，發(fā)展到至少有10家涵碧樓左右，在香港或上海上市，這樣才有意思。”對于花甲之年的賴正鎰來說，接下來的20多年他所專注的依然只有涵碧樓，“希望在（我）80歲那年全球能有200個涵碧樓。”