郎朗代言，15城綜合體同時(shí)啟動(dòng) 步步高商業(yè)地產(chǎn)欲引領(lǐng)第六代商業(yè)地產(chǎn)

9月10日下午，步步高新天地與國(guó)際鋼琴王子郎朗簽下代言協(xié)議。在他們推出的形象廣告中，瀟灑俊逸的畫(huà)面上，一語(yǔ)雙關(guān)地顯示著八個(gè)大字：“天生冠軍，改變世界?！?/p>

以做商業(yè)起家的步步高集團(tuán)，旗下?lián)碛袃纱蠊尽讲礁呱虡I(yè)連鎖有限公司和步步高置業(yè)公司，如今也已進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。他們給長(zhǎng)沙梅溪湖新城的步步高新天地綜合體打出的口號(hào)是：世界級(jí)體驗(yàn)殿堂。這似乎在回應(yīng)20世紀(jì)著名建筑大師、城市規(guī)劃家勒·柯布西耶的說(shuō)法：每座城市都需要帶領(lǐng)步入國(guó)際化的都市綜合體。

“把中國(guó)音樂(lè)推向世界”，是郎朗的追求；“讓城市享受世界生活元素”，是步步高的夢(mèng)想。步步高推出的廣告語(yǔ)，毫不掩飾對(duì)國(guó)際化的追求。

為湖南打造一座世界級(jí)極致體驗(yàn)綜合體

70萬(wàn)平方米純商業(yè)，即便放眼全國(guó)，如此大體量的綜合體也為數(shù)不多。

“在梅溪湖做住宅的企業(yè)很多，但只有我們是純商業(yè)項(xiàng)目，未來(lái)這里不僅是長(zhǎng)沙人的消費(fèi)場(chǎng)所，也將是外地市民進(jìn)長(zhǎng)沙城消費(fèi)的第一站”。每每提及步步高·梅溪新天地，步步高董事長(zhǎng)王填心情都相當(dāng)不錯(cuò)。

他介紹，進(jìn)駐梅溪湖國(guó)際新城的企業(yè)很多，但只有步步高是做純商業(yè)項(xiàng)目，包括一個(gè)“盒子”，即22萬(wàn)平方米的步步高大都會(huì)超級(jí)大MALL，和一條700米長(zhǎng)的室外休閑風(fēng)情街，將整個(gè)大河西的商業(yè)配套服務(wù)再提升一個(gè)檔次。

梅溪新天地給自己的定位是“世界級(jí)體驗(yàn)殿堂”，步步高·新天地定位為所在城市中高端消費(fèi)，輻射周邊500公里，集全球頂尖商業(yè)資源、極致的娛樂(lè)體驗(yàn)、精彩的創(chuàng)意文化于一體，業(yè)態(tài)包括旗艦MALL、綜合時(shí)尚大街、游樂(lè)公園、國(guó)際星級(jí)酒店等。

步步高·梅溪新天地——70萬(wàn)平方米純商業(yè)綜合體，世界級(jí)體驗(yàn)殿堂。擁有高端室內(nèi)高爾夫練習(xí)場(chǎng)、全國(guó)數(shù)一數(shù)二的5000平方米太空飛行體驗(yàn)館、28米超高巨幕的電影院、超炫的酷車(chē)公園……據(jù)了解，步步高·梅溪新天地項(xiàng)目占地300畝，總建筑面積約70萬(wàn)平方米，投資總額約50億元。

步步高商業(yè)地產(chǎn)：商道才是王道

9月10日，步步高集團(tuán)在長(zhǎng)沙萬(wàn)達(dá)文華大酒店舉行了步步高新天地品牌發(fā)布暨梅溪新天地全球招商大會(huì)。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，不僅有國(guó)際國(guó)內(nèi)眾多商業(yè)大咖云集，還有100多家國(guó)際品牌商現(xiàn)場(chǎng)簽約。

飛行家（北京）投資股份有限公司董事長(zhǎng)陳少昌宣布，他在中國(guó)南方的首家飛行體驗(yàn)館將入駐步步高梅溪新天地。

除此之外，發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)有將近100多家品牌商正式簽約入駐步步高梅溪新天地。美國(guó)百勝餐飲、星巴克、明星影院耀萊成龍、歐悅真冰場(chǎng)、盛世娛樂(lè)等紛紛入駐。

招商大會(huì)搞出如此大動(dòng)靜，步步高集團(tuán)其實(shí)在宣揚(yáng)與其他商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)者的本質(zhì)區(qū)別：一般的開(kāi)發(fā)商是為賣(mài)物業(yè)而配套商業(yè)，而步步高是為運(yùn)營(yíng)商業(yè)而建設(shè)物業(yè)。

在步步高集團(tuán)董事長(zhǎng)王填看來(lái)，做地產(chǎn)，也許步步高不是最好的，但是做商業(yè)，步步高已經(jīng)有20年功力。在他看來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)，商道才是王道。

本土商業(yè)地產(chǎn)商的野心：引領(lǐng)第六代商業(yè)地產(chǎn)

據(jù)步步高置業(yè)總裁周梁介紹，步步高·新天地全面聯(lián)合美國(guó)CALLISON、美國(guó)JERDE、英國(guó)BENOY、美國(guó)RTKL等全球頂級(jí)設(shè)計(jì)及顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，打造每一座城市的商業(yè)地標(biāo)，營(yíng)造融合商業(yè)文明和建筑魅力的共享空間，譜寫(xiě)城市建筑藝術(shù)與全新城市生活之美。

“商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該從打造硬件、打造商品過(guò)渡到打造一種不止于體驗(yàn)式消費(fèi)的購(gòu)物文化，這是電商永遠(yuǎn)不可能替代的模式”，王填表示，“從步步高商業(yè)到步步高地產(chǎn)，我們一直將體驗(yàn)式消費(fèi)的重要性融入商場(chǎng)設(shè)計(jì)與購(gòu)物中區(qū)，探索第六代商業(yè)模式，從而創(chuàng)造屬于步步高的生活模式?！?/p>

據(jù)了解，在對(duì)第六代商業(yè)模式的探索中，步步高的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目以主題體驗(yàn)館為主、百貨、通訊、酒店、餐飲等業(yè)態(tài)配比為輔。慣有的純購(gòu)物只能滿足消費(fèi)者對(duì)于產(chǎn)品的需求，光顧率在下降，在配比酒店、餐飲、寫(xiě)字樓后將直接提升消費(fèi)者的光顧時(shí)間，主題體驗(yàn)館將中南地區(qū)首家飛行館、真冰場(chǎng)等將體驗(yàn)式消費(fèi)融入到項(xiàng)目中，也為顧客打造了生活百貨、休閑體驗(yàn)的一站式消費(fèi)，從而創(chuàng)造屬于步步高的生活方式。

目前，步步高·新天地在建項(xiàng)目分布于湖南、江西、重慶、四川、廣西5大省區(qū)15座城市，總建筑面積超過(guò)600萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)在2015年、2016年全部開(kāi)業(yè)，日均客流將超過(guò)200萬(wàn)、年服務(wù)5億人次。 （文/高仁）