合肥城建定增10億投建兩地產(chǎn)項目

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 唐強    

每經(jīng)記者 唐強

經(jīng)過短暫的等待后，合肥城建（002208，前收盤價5.83元）今日終于披露了定增預案，擬向不超過10名特定對象，以不低于5.62元/股的價格，非公開發(fā)行不超過1.78億股。據(jù)悉，此次定增計劃募資總額不超過10億元，并將用于公司在建地產(chǎn)項目項目及補充流動資金，公司股票將于5月20日復牌。

根據(jù)公告披露，“琥珀瑞安家園建設項目（S區(qū)）”擬投入募集資金3.5億元。資料顯示，S區(qū)項目包括住宅、商業(yè)、地下車庫及小區(qū)用地范圍內(nèi)的配套工程，總建筑面積15.71萬平方米，定位于居住為主，商業(yè)、娛樂等為輔的復合型城市居住生活區(qū)。與此同時，合肥城建還將投入4.5億元募集資金用于“巢湖琥珀新天地建設項目”，該項目規(guī)劃總用地10.34萬平方米，總建筑面積為31.82萬平方米，同樣定位為居、商、娛復合型城市居住生活區(qū)。

上述項目建成后，預計可實現(xiàn)銷售收入24.02億元，凈利潤2.73億元。目前，相關(guān)項目正處于建設中，開發(fā)建設情況正常。據(jù)悉，2013年度合肥城建實現(xiàn)營業(yè)收入15.75億元，同比增長30.14%，公司目前土地儲備充足，開發(fā)項目開發(fā)進度正常。

截至2014年3月31日，合肥城建資產(chǎn)總額為45.13億元，負債為32.49億元，資產(chǎn)負債率為71.99%。為改善資本結(jié)構(gòu)，公司還計劃將兩億元募集資金用于補充流動資金，在定增計劃完成后，合肥城建的資產(chǎn)負債率將會下降至58.93%，