蘇州高新定增15億投建房產(chǎn)大股東現(xiàn)金認購逾四成

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 蒙湘林    

每經(jīng)記者 蒙湘林

蘇州高新（600736,收盤價3.79元）今日發(fā)布增發(fā)預案，公司擬定增募資不超過15億元，用于投資開發(fā)位于徐州和揚州的兩處房地產(chǎn)項目，其中公司控股股東承諾以現(xiàn)金形式認購逾四成增發(fā)股份。

據(jù)預案介紹，蘇州高新擬向包括公司控股股東高新集團在內(nèi)的不超過10家特定對象，以不低于3.45元/股，發(fā)行不超過43478萬股，募資不超過15億元，全部投入徐州“萬悅城一期”、揚州“812號地塊”項目以及補充流動資金。其中，高新集團將認購發(fā)行股份的40.57%。

徐州“萬悅城一期”預計總投資額14.69億元，募集資金擬投入9億元，項目銷售凈利潤率預計為16.37%；揚州“812號地塊”預計總投資額10.01億元，募集資金擬投入4億元，項目銷售凈利潤率預計為11.05%。

此外，募資中剩余的2億元將補充流動資金。蘇州高新表示，截至2013年9月30日，公司資產(chǎn)負債率為79.18%，高于房地產(chǎn)行業(yè)可比A股上市公司的平均資產(chǎn)負債率。據(jù)了解，自去年下半年以來，超過40家上市房企先后發(fā)布房地產(chǎn)再融資方案，截至目前，還未有一家上市房企的再融資方案獲準通過。