CPI仍可控 房地產(chǎn)走低未拖累經(jīng)濟增長

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京

稍早公布的宏觀經(jīng)濟先行指標——10月官方和匯豐制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)(PMI)雙雙有力回升，預(yù)示中國經(jīng)濟企穩(wěn)回升態(tài)勢延續(xù)到四季度。

但國家統(tǒng)計局11月9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月全國居民消費價格總水平（CPI）同比指數(shù)繼續(xù)攀升，上漲3.2%，漲幅與今年2月持平，創(chuàng)下8個月來的新高，并且該數(shù)值已經(jīng)逼近3.5%的全年通脹上限。還值得注意的是，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速有所下滑，1～10月份，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資近6.87萬億元，同比增長19.2%，增速比1～9月份回落0.5個百分點。

對此，多位經(jīng)濟學(xué)家向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，房地產(chǎn)投資下降與10月銀行貨幣鏈偏緊有關(guān)，由此影響到供給端。全年通脹壓力仍在可控范圍內(nèi)，整體經(jīng)濟數(shù)據(jù)的向好，為我國穩(wěn)增長，調(diào)結(jié)構(gòu)創(chuàng)造了良好前提。

CPI上漲的主要推手是食品，其中，鮮菜價格上漲31.5%，影響居民消費價格總水平上漲約0.81個百分點；肉禽及其制品價格上漲5.8%，影響居民消費價格總水平上漲約0.43個百分點；鮮果價格上漲8.8%，影響居民消費價格總水平上漲約0.17個百分點。

除了自然災(zāi)害帶來的菜價短期上漲。近兩年來，我國物價一直處于相對低位，目前菜價上漲也有周期性原因，“去年價格比較低，農(nóng)民種植面積減少了，加之今年上半年干旱，生姜普遍減產(chǎn)20%～30%。”卓創(chuàng)資訊報告稱。

盡管物價走高，但對于控制在3.5%的上限內(nèi)，大家都比較有信心。

環(huán)比方面數(shù)據(jù)佐證了這一觀點。10月CPI環(huán)比上漲僅0.1%，與上月相比漲幅下降0.7個百分點。食品價格環(huán)比有所下降，非食品價格環(huán)比略有上漲，居民消費價格總體保持穩(wěn)定。

澳新銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟師劉利剛表示，盡管通脹率在11月可能逼近3.5%的政府控制目標值，但全年通脹壓力仍然可控。

從拉動中國經(jīng)濟的“三駕馬車”——投資、消費、出口來看，10月份投資、消費表現(xiàn)穩(wěn)定，出口有所好轉(zhuǎn)。

海關(guān)總署公布數(shù)據(jù)顯示，10月份出口由負轉(zhuǎn)正。當(dāng)月出口同比增長5.6%，而上月是下降0.3%。同時，10月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長10.3%，比9月份加快0.1個百分點。從環(huán)比看，10月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.86%。

中國工業(yè)和信息化部賽迪研究院發(fā)布預(yù)測報告稱，中國經(jīng)濟增長的內(nèi)生性將逐步增強，工業(yè)經(jīng)濟增長有望繼續(xù)保持溫和復(fù)蘇的態(tài)勢，預(yù)計四季度工業(yè)增加值同比增長10.3%左右，全年增速約9.9%。

但值得注意的是，在經(jīng)濟數(shù)據(jù)整體平穩(wěn)的基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)出現(xiàn)了下降。2013年10月，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為96.88，比9月大幅回落0.37個點，達到8個月來的新低。

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)短期的波動不會對中國經(jīng)濟的走勢產(chǎn)生較大影響，鏈家報告稱，住宅的施工面積和新開工面積同比漲幅雖然有所回調(diào)，但是依然明顯好于2012年同期。

（實習(xí)生周程程對本文亦有貢獻）