綠地產(chǎn)融一體多地復(fù)制 擬組建貴州省金融控股集團(tuán)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂 實(shí)習(xí)記者 岳琦發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂 實(shí)習(xí)記者 岳琦發(fā)自成都

綠地集團(tuán)似乎對貴州情有獨(dú)鐘，多個大盤開建之后，又將金融業(yè)觸角伸向貴州。

綠地集團(tuán)官網(wǎng)消息顯示，8月29日，綠地集團(tuán)與貴州省政府簽署金融戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在發(fā)起設(shè)立外資小額貸款公司、商業(yè)銀行，組建金融資產(chǎn)交易所、金融租賃公司等方面開展合作，綠地集團(tuán)還擬以此為基礎(chǔ)聯(lián)合組建 “貴州省金融控股集團(tuán)”，并復(fù)制經(jīng)驗，實(shí)現(xiàn)多地經(jīng)營，配合其地產(chǎn)發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，貴州省金融行業(yè)在相關(guān)政策和市場需求方面都具有很大優(yōu)勢，投資機(jī)會好且能夠賺到錢，但發(fā)起設(shè)立金融機(jī)構(gòu)也將面臨很多政策局限。貴州省金融辦相關(guān)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，協(xié)議具體內(nèi)容現(xiàn)在不方便透露，過段時間會做一個密集的整體宣傳策劃。

與貴州金融合作涉及四方面

綠地集團(tuán)官網(wǎng)顯示，與貴州省在金融領(lǐng)域的合作主要涉及發(fā)起設(shè)立外資小額貸款公司、組建金融資產(chǎn)交易所、組建金融租賃公司和發(fā)起設(shè)立商業(yè)銀行四個方面。在上述金融機(jī)構(gòu)完成組建并初步運(yùn)行后，綠地集團(tuán)還擬以此為基礎(chǔ)聯(lián)合組建“貴州省金融控股集團(tuán)”，計劃于2015年10月底前完成組建。

貴州省似乎對這場合作略顯低調(diào)，“還沒有具體實(shí)施，現(xiàn)在正在做，不好大肆宣揚(yáng)?！辟F州省金融辦工作人員對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，這次合作也體現(xiàn)了綠地集團(tuán)對貴州發(fā)展的認(rèn)可。

值得注意的是，在上述合作中，綠地集團(tuán)都將作為主發(fā)起人出現(xiàn)。在設(shè)立外資小貸公司、商業(yè)銀行和金融租賃公司方面，綠地集團(tuán)擬作為主發(fā)起人；而組建金融資產(chǎn)交易所，貴州省支持綠地集團(tuán)參照重慶金交所的模式，控股組建貴州省金融資產(chǎn)交易所。

綠地集團(tuán)董事長張玉良看中貴州亦不是巧合。貴州省金融辦主任周道許曾撰文指出，貴州省的金融市場主體中總部機(jī)構(gòu)數(shù)量少，市場發(fā)展程度在全國仍處于較為落后的地位，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展長期受到資金瓶頸的制約。而近兩年來，貴州金融業(yè)的發(fā)展對推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用日益明顯。

從貴州省“引銀入黔”的口號到“引金入黔”的變化亦能看出，對資金的渴求也促使貴州省對此次合作積極推動。貴州財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院副院長江能對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，引入金融機(jī)構(gòu)是貴州省招商引資的核心。

產(chǎn)融一體化多地復(fù)制

綠地集團(tuán)官網(wǎng)表示，公司力爭要在3~5年內(nèi)將前述項目打造成為貴州乃至全國最具競爭力和影響力的大型示范性金融產(chǎn)業(yè)體系，并進(jìn)行復(fù)制擴(kuò)張，推動金融產(chǎn)業(yè)多地經(jīng)營。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，從早期投資入股上海農(nóng)商銀行、東方證券、錦州銀行，到2011年成立綠地金融控股集團(tuán)，綠地集團(tuán)在做大房地產(chǎn)主業(yè)的同時，向金融業(yè)擴(kuò)張的意圖越來越明顯。

實(shí)際上，2008年、2011年這兩輪樓市調(diào)控，包括綠地集團(tuán)在內(nèi)的各大品牌房企均承受著資金鏈的嚴(yán)峻考驗。隨著房地產(chǎn)行業(yè)洗牌加劇，金融業(yè)作為支持房地產(chǎn)發(fā)展的重要部分，已被越來越多的開發(fā)企業(yè)所重視。張玉良曾強(qiáng)調(diào)稱，公司將使金融業(yè)務(wù)逐步成長為綠地集團(tuán)未來新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)之一。

同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，綠地集團(tuán)作為世界500強(qiáng)企業(yè)，公司產(chǎn)業(yè)鏈之間肯定是要互動發(fā)展的，通過金融支持地產(chǎn)，反過來，地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)也可以支持中小投資貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展。“地產(chǎn)與土地儲備、開發(fā)規(guī)模上具有比較大的優(yōu)勢，可以為企業(yè)帶來龐大的現(xiàn)金流支持金融?！睆埡陚フJ(rèn)為。

另有業(yè)內(nèi)人士指出，綠地集團(tuán)在全國二三線城市的擴(kuò)張中，往往得到當(dāng)?shù)劂y行尤其是對優(yōu)質(zhì)客戶渴求的本地商業(yè)銀行的大力支持，由于當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行本身發(fā)展需要更多的支持，包括引入投資方，在雙方的接觸中綠地也逐漸發(fā)現(xiàn)其中的投資機(jī)會及全面合作的可能。

江能認(rèn)為，綠地集團(tuán)可以跟貴州銀行、貴陽銀行等當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行合作，其實(shí)他們本身也渴望做大做強(qiáng)，通過增資擴(kuò)股等實(shí)現(xiàn)控股，但要是作為發(fā)起人新設(shè)立銀行、金融租賃與小貸公司，因受制于相關(guān)審批政策難度很大。