溫州確認(rèn)樓市限購令放松 獲準(zhǔn)購二套房人數(shù)增加

針對外界盛傳的樓市“限購令”放寬一說，溫州住建委日前回應(yīng)稱，當(dāng)?shù)刂皇菍鴦?wù)院“限購令”政策再次做出正確解讀，將當(dāng)?shù)貥鞘?ldquo;限購令”政策回歸到國務(wù)院政策之內(nèi)。

根據(jù)溫州樓市新政，溫州市戶籍居民家庭如果已經(jīng)在溫州市區(qū)擁有一套住房，現(xiàn)在可以再購買一套市區(qū)住房，名下無市區(qū)房產(chǎn)的也可以購買市區(qū)住房，但名下不能擁有超過兩套市區(qū)國有土地住房。

雖說新政較原有政策有所變化，但對于網(wǎng)上所說的溫州“放寬”限購令的說法，溫州市住建委進(jìn)行了否認(rèn)。溫州市住建委有關(guān)人士稱，目前，溫州和全國一樣，為了保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，有必要對國務(wù)院的房地產(chǎn)政策進(jìn)行再一次解讀。

資料顯示，2011年，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，要求當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶弮商追?，非?dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶徱惶追俊ｋS后，國內(nèi)部分房價(jià)過高的城市相繼頒布限制家庭購房套數(shù)的規(guī)定，并稱之為“限購令”。

在此背景下，溫州市出臺(tái)了更為嚴(yán)厲的“溫州版”限購令，要求本市戶籍居民家庭及能夠提供１年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市新購買一套商品住房。違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將不予受理房地產(chǎn)登記申請。

對比不難看出，溫州當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)調(diào)控新政，只是在國務(wù)院政策范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，所謂的“放寬”只是針對原有政策而言，并沒有突破國務(wù)院“限購令”的底線。

之所以溫州方面選擇此時(shí)做出調(diào)整，與其當(dāng)前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀密不可分。

兩年前，溫州出臺(tái)“限購令”的背景是，針對當(dāng)時(shí)溫州房價(jià)高漲的情況采取的臨時(shí)措施。從2011年下半年至今，溫州市區(qū)房價(jià)便一路下跌。國家統(tǒng)計(jì)局7月發(fā)布的《2013年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》顯示，與去年同期相比，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有69個(gè)，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，而這一個(gè)城市就是溫州。

溫州住建委上述人士稱，日前，國務(wù)院提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”的新要求，為了不讓民間認(rèn)為房地產(chǎn)限購政策已經(jīng)取消，于是，選取目前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)作為重新解讀國務(wù)院房產(chǎn)政策的契機(jī)。

原文鏈接：http://www.ccstock.cn/finace/house/2013-08-12/A1289216.html

原標(biāo)題：溫州重解樓市調(diào)控“限購令”