長期經(jīng)營不善 廣百股份兵敗成都

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 劉林鵬 實(shí)習(xí)記者 王平祿發(fā)自成都、深圳    

每經(jīng)記者 劉林鵬 實(shí)習(xí)記者 王平祿發(fā)自成都、深圳

春節(jié)長假，對百貨業(yè)來說無疑是翹首企盼的黃金季節(jié)。然而，就在昨天，廣百股份（002187，SZ）一紙公告卻聲稱關(guān)閉成都店。“由于成都店經(jīng)營狀況不如預(yù)期，同意公司關(guān)閉成都店。”廣百股份在公告中稱。

昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者趕赴成都上西順城街289號實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，早在去年9月份廣百百貨就已經(jīng)從此處悄然撤場。

昨日下午，四川連鎖商業(yè)協(xié)會會長冉立春向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，廣百百貨還是沒能適應(yīng)成都市場，沒有對商圈進(jìn)行充分了解，“這個口岸本身就很尷尬，是名副其實(shí)的‘商業(yè)百慕大’”。

入駐三年后撤退/

今年2月2日下午，廣百股份召開的第四屆董事會第十六次會議上通過了《關(guān)于關(guān)閉成都店的議案》。

該議案稱，2009年7月公司租賃四川省成都市青羊區(qū)上西順城街289號二至四層部分商業(yè)物業(yè)，用于開設(shè)廣百百貨成都門店。由于成都店經(jīng)營狀況不如預(yù)期，同意公司關(guān)閉成都店，終止成都店物業(yè)租賃合同，授權(quán)公司管理層處理關(guān)店具體事宜，按照有關(guān)規(guī)定做好資產(chǎn)處置、人員安排等工作。

2009年，廣百股份與業(yè)主簽訂了長達(dá)15年的租賃合同。合同約定15年租期保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總金額約為4.18億元。

自打進(jìn)入成都，廣百百貨一直在艱難經(jīng)營，生意極為慘淡。開業(yè)之初，廣百雖然完成了絕大部分柜位招商，但在成都激烈的商業(yè)競爭中，有競爭力的品牌進(jìn)入得并不多，對主力消費(fèi)群體的吸引力有限。而廣百帶來的一些獨(dú)有品牌，在廣州銷售不錯，由于在成都知名度不夠，銷售一直不理想。

成都當(dāng)?shù)孛襟w此前報道稱，廣百百貨成都店經(jīng)常出現(xiàn)導(dǎo)購比消費(fèi)者多的場景，即使在節(jié)慶和促銷節(jié)點(diǎn)，賣場依舊相當(dāng)冷清。

昨日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在位于上西順城街289號成都的實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，以前是廣百百貨的位置如今被圈起，上面是一些擬入住商家的宣傳標(biāo)識，這些擬入住商家中包括餐飲企業(yè)、KTV等。

業(yè)主推廣部的張女士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，廣百百貨去年9月份就已經(jīng)撤離成都了。

昨日，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了廣百股份成都店的一位前員工。曾就職于廣百百貨成都店的馮先生，在去年人員清算時沒有選擇回廣州總部工作，“中層以下的管理人員全部給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償就清算了，而中層以上的也可以考慮回總部工作，不愿意回的就自謀出路。”他告訴記者，廣百百貨虧損估計有1000萬元左右。

冉立春表示，廣百百貨確實(shí)不盡如人意，廣百在廣州雖然雄霸一方，但在成都一是宣傳上力度比較弱，二是有影響的活動基本沒有。而其位于該MALL內(nèi)，沒有占據(jù)一樓單獨(dú)的門臉，不符合成都消費(fèi)者對百貨大賣場的認(rèn)知，很難產(chǎn)生口碑效應(yīng)。

擴(kuò)張遇阻被迫收縮/

作為廣州的百貨龍頭企業(yè)，廣百股份最近幾年的擴(kuò)張勢頭很猛。

此前，國信證券對廣百股份2010年年報點(diǎn)評稱，公司做大的戰(zhàn)略明顯，本土有區(qū)位優(yōu)勢；且近年來持續(xù)外延擴(kuò)張，加強(qiáng)廣東省二、三線城市布局，并試水省外。

國信證券的上述研報稱，2010年公司新開4家門店，分別是高德臵地廣場春季商場店、河源大地廣場店、武漢店和成都店，新增經(jīng)營面積10萬平方米，其中高德臵地廣場春季商場項(xiàng)目和河源項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年簽約。預(yù)計2011～2013年公司將保持每年2～3家的開店速度。

不過，國信證券在研報中亦坦言，廣百股份新開門店拖累業(yè)績增長。廣百股份本月發(fā)布的《2012年度業(yè)績快報》顯示，2012年度營業(yè)收入為73.49億元，僅比去年的71.85億增加2.30%，而營業(yè)利潤卻由2011年度的2.86億元，下滑14.68%，至2.44億元。

記者注意到，廣百股份2012年新開增城店（1月13日，1.5萬平方米）、珠江新城太陽新天地店（9月28日，2.6萬平方米）、廣百尚宜（7月29日，3300平方米）和東山店（12月22日，3.6萬平方米）。但無奈均遭遇困境，廣東省內(nèi)開設(shè)的深圳龍崗店，由于選址失誤，人氣不旺，無奈關(guān)門歇業(yè)，而成都店又黯然離場。

“回歸深耕本埠市場，但挑戰(zhàn)依舊。”華泰證券在研報中稱，去年三季度，公司接手廣州農(nóng)林下路原美東百貨所在物業(yè)，用于開設(shè)新店。此外，公司于當(dāng)季關(guān)閉了一直經(jīng)營不善的成都店。這兩個事件表明公司正在進(jìn)行回歸深耕本埠市場的戰(zhàn)略調(diào)整。擴(kuò)張戰(zhàn)線的收縮對公司而言不失為明智選擇（更加熟悉本埠市場且減少現(xiàn)有失血點(diǎn)），但目前本埠市場的飽和度和競爭狀況對公司取得戓略調(diào)整成效仍將提出嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者將采訪提綱發(fā)至廣百股份證券事務(wù)部，但截至發(fā)稿時，尚未收到回復(fù)。

如需轉(zhuǎn)載請與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

每經(jīng)訂報電話

北京：010-58528501 上海：021-61283003 深圳：0755-83520159 成都：028-86516389 028-86740011 無錫：15152247316 廣州：020-89660257