6個月開盤28分鐘售罄160套別墅 陽光城上演“極限速度”

2012年12月18日下午，剛剛?cè)〉妙A售許可證的陽光城·翡麗灣在廈門國際會展中心正式開盤，共推出160套別墅房源。此前12月15日，項目示范區(qū)正式開放，掀起廈門島內(nèi)消費者看房熱潮，當日即有500余組客戶前來看房，導致廈門本島至翔安隧道大堵車，現(xiàn)場客戶參觀需按批次排隊進行。

18日開盤當天，共有360組客戶到達現(xiàn)場參與選房搖號，正式開盤28分鐘后，160套別墅即全部售罄，總認購金額逾7億元，銷售面積3.56萬平米。這一業(yè)績創(chuàng)下廈門房地產(chǎn)史上兩大記錄：別墅開盤銷售速度最快，單次銷售面積最多。而此次熱銷也成為陽光城集團2012年全年營銷收官前一次完美的爆發(fā)。

據(jù)了解，廈門陽光城·翡麗灣項目位于翔安南部新城首期開發(fā)區(qū)，連接廈門本島與翔安新城的隧道口。根據(jù)政府規(guī)劃，開發(fā)區(qū)將打造成以行政辦公、文化娛樂、商業(yè)服務、休閑旅游和生活居住為核心的綜合性城市新區(qū)。今年6月5日，陽光城集團經(jīng)過激烈競爭最終奪得這一地塊。陽光城集團相關負責人表示，除了位于廈門未來城市副中心的區(qū)位優(yōu)勢，陽光城·翡麗灣是陽光城闊別16年后在廈門市場再度開發(fā)的首個項目，陽光城會將其打造成翔安區(qū)域乃至廈門最具品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。

拿地六個月即開盤上演陽光城速度

從今年6月正式拿地，到12月正式開盤，6個月實現(xiàn)正式銷售的陽光城·翡麗灣也創(chuàng)造了陽光城集團開發(fā)歷史上一個新的開盤周期記錄。此次陽光城·翡麗灣6個月的運營周期上演了中國房企的“陽光城速度”，這標志著陽光城完善全面運營能力、堅持高周轉(zhuǎn)策略達到新的高度。

作為海西經(jīng)濟區(qū)的核心城市之一，陽光城集團一直對廈門市場的發(fā)展寄予厚望。據(jù)了解，在深耕福州多年、并取得區(qū)域市場龍頭地位后，陽光城近幾年來一直穩(wěn)步推進其全國布局、區(qū)域深耕戰(zhàn)略，已逐步進入西安、太原、蘭州等城市，并于2012年11月將管理總部遷至上海，初步完成全國化布局。在福建區(qū)域，陽光城確立福州、廈門兩大區(qū)域中心戰(zhàn)略，將廈門公司定位為區(qū)域分公司，輻射廈漳泉，陽光城在廈門的發(fā)展正式提速。而此次陽光城·翡麗灣的首次開盤熱銷，無疑為陽光城深耕廈門市場，建立福建南部區(qū)域輻射中心打下堅實的基礎。

三大引擎助力陽光城飛速發(fā)展

2012年以來，陽光城運用靈活的融資策略不斷提高資金儲備和改善運用效率；提升從拿地到設計、工程、營銷的整個運營系統(tǒng)能力；打造并完善產(chǎn)品線。在拿地方面，陽光城堅持“多規(guī)劃、低成本、可持續(xù)”的拿地策略，現(xiàn)已累積相對充足的戰(zhàn)略土地資源儲備。

精確的投資策略、高速高效的運營體系、強執(zhí)行力的營銷團隊，這三大核心競爭能力的凸顯，有效支撐了陽光城集團的飛速發(fā)展。

今年，陽光城集團在獲得消費市場認可的同時，也因能力的全面提升被資本市場所認可并看好。公司股價從年初每股5.67元穩(wěn)定上行，日前創(chuàng)14元左右年內(nèi)新高。據(jù)大智慧數(shù)據(jù)統(tǒng)計，陽光城（000671,SZ）今年累計漲幅約140%，跑贏大盤的同時領跑房地產(chǎn)板塊相關股票，成為目前滬深兩市2012年度累計漲幅排名前三的成長性股票。

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