上海旅游地產(chǎn)競爭進入白刃戰(zhàn) 加拿大國家公園周邊地產(chǎn)項目加入戰(zhàn)營

每經(jīng)網(wǎng)6月17日上海電（記者 楊羚強）

上海的旅游地產(chǎn)競爭正顯露激烈的白刃戰(zhàn)跡象。

五月份，包括碧桂園在內(nèi)的眾多開發(fā)商，在上海五一房展會上，集中推出了一批度假住宅類產(chǎn)品，吸引上海購房者購買。開始了上海旅游地產(chǎn)激烈的市場競爭。上周末，恒大的海上威尼斯首日公開，數(shù)萬人前往，并有一部分購房者當場表態(tài)會購買。

本周，來自加拿大洛基山脈的項目Slivertip也來上海作推廣。與此同時，香港的旅游地產(chǎn)項目--天賦海灣二期溋玥也已明確將于近日在上海推廣。而此外，碧桂園在馬來西亞的項目也將于近期推出。

對于這場旅游地產(chǎn)的競爭戰(zhàn)，誰勝誰負還難以預料。

中房信分析師薛建雄說，國內(nèi)的旅游地產(chǎn)項目，除海南以外，大部分都是通過人造景觀的方式，來為度假人群營造一個良好的居住氛圍。很多房地產(chǎn)項目本身周圍并不是旅游度假區(qū)，也并沒有特別吸引人的風光。這些項目如果要為投資者帶來豐厚的回報，開發(fā)商需要投入大量的成本。然而，這在短期內(nèi)并不太可能。

相比之下，海外的房地產(chǎn)項目會有更好的風光。比如上述Sivertip項目位于加拿大班夫國家公園周邊，有非常美麗的自然風景。然而，它的售價卻不菲，是內(nèi)地同類產(chǎn)品價格六倍。一套50平米酒店公寓要賣55萬美金。

無論如何，數(shù)量龐大的旅游地產(chǎn)項目紛紛瞄準國內(nèi)的房地產(chǎn)市場，勢必引發(fā)激烈的競爭。而旅游地產(chǎn)項目龐大的開發(fā)面積，也意味著上述競爭將不僅僅只在一兩年里發(fā)生，而極有可能連續(xù)十年以上。