南京樓市剛需釋放成交量迎新高

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京

昨日（2月27日），《每日經(jīng)濟新聞》記者在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)看到的一份資料顯示，截至2月26日，南京上周樓市認購量為1618套，相比前一周的1038套上漲了5成多，并且周末兩天認購量更是達到601套。據(jù)記者了解，這也是2月份以來南京樓市連續(xù)三周上漲。

“一周認購量達到1681套，這已經(jīng)是很不錯的數(shù)據(jù)了。”一家房產(chǎn)中介的工作人員如是說。

據(jù)記者了解，春節(jié)前南京樓市庫存量一度突破5.5萬套，而根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，截至昨日南京樓市可售房源為5.25萬套，“2月份以來樓市成交量上漲，大都是樓盤的庫存房源，消化這些房源的大都是剛需一族。”南京網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)一位工作人員對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

就近來南京持續(xù)上漲的樓市成交量，南京房地產(chǎn)建設開發(fā)促進會的一位負責人表示，“這些房源大部分購買者是剛需客戶，他們已觀望一年多了，現(xiàn)在只是那些被壓抑了很久的剛需集中爆發(fā)，所以就促成了南京近期的成交量上漲。”

南京市民李小姐表示，“去年就開始關注樓市了，但是由于房價一直在下跌，再加上房貸利率也在提高，所以就一直不敢買房，但是最近必須要買房了，婚期馬上要到了，并且現(xiàn)在很多樓盤都推出了各種優(yōu)惠活動，所以決定現(xiàn)在買房。”

對于成交量上升表明南京市場暫時回暖的觀點，南京房地產(chǎn)開發(fā)建設促進會一位負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“這種所謂的回暖只是剛需集中爆發(fā)而促使的樓市成交量反彈，這種短期的成交量反彈只能證明樓市的成交量依然存在，不能因此就說樓市回暖。”