一個被“限購令”擠出的剛需買房者樣本

每經(jīng)記者  吳豐恒  尚希發(fā)自河北涿州、固安

    龍小姐是湖南人，在北京某大學(xué)念四年級。昨日，她陪母親夏女士來固安看房。她自稱，自己和母親是典型的北漂一族。

    “以前，母親總是回家說，你知道嗎，哪里哪里的房價又漲到什么價格了，剛開始我們都覺得不可思議，后來覺得房價與我們這種工薪階層無關(guān)了?！饼埿〗惚硎?。

    “他們（銷售人員）的營銷策略很好，用班車拉著你到處看別人的房子，公益西橋已經(jīng)很偏僻了，均價也兩萬六以上。然后拉你到他們那里看房子，比起來，連兩萬六的零頭都算不上，而且距離也不過幾十公里?！饼埿〗阏f。

    夏女士是湖南一家企業(yè)的駐京工作人員，由于納稅地點不在北京，盡管她2006年就一直在京工作，也無法在北京購房了。

    據(jù)她介紹，自己住在辛莊，當辛莊的房價六七千時，相對于自己那時的工資，她已經(jīng)覺得很貴了；到1萬時，更是覺得很離譜了，覺得房價有可能下降。然而北京的房價越來越高，自己也越來越不可能買房，“現(xiàn)在，一百多萬只能買20多平方米，很不甘心啊”。

    等夏女士攢到放到幾年前足夠的購房款時，自己已經(jīng)不可能在北京購房了，只能考慮在挨近北京的河北區(qū)縣買房?！叭绻軌蚧氐綆啄昵埃揖褪莾A家蕩產(chǎn)也要把房子買了。”她說。

    “我今年49歲了，50多歲就退休了，現(xiàn)在既是抱著投資的心態(tài)，又是抱著養(yǎng)老的心態(tài)買房。”夏女士說，希望離子女居住得更近一點，自己女兒在某高校就讀，即將畢業(yè)，欲在北京找工作。如果女兒發(fā)展得好，自己就把在固安買的房子轉(zhuǎn)租出去，然后選擇在北京市租房，兩相抵消；如果女兒發(fā)展不順利，她也會選擇到固安居住，“是一個保障”。

    雖然固安的房價只有五六千，但對于夏女士而言，“就相當于買股票，明知現(xiàn)在位置在高點時不適宜入場，但又不知道它會不會再漲下去，也不知道將來會不會虧，還不得不這樣來?！?/p>

    另一位準備在河北購房安家的陳先生，盡管和夏女士有著不同的故事，但都有一點，在新政下，不能在北京買房。

    陳先生與妻子是河南人，2007年前在鄭州經(jīng)營服裝生意，后又到北京做服裝生意。他告訴記者，自己已經(jīng)在北京購房，目前屬于“外地人不能購買兩套房產(chǎn)”的那種情況。在“限購令”出臺后，陳已經(jīng)在天津和三河市燕郊鎮(zhèn)看過房。

    “雖然我們也不希望再買房，可是我們到現(xiàn)在也沒有北京戶口，為孩子的將來考慮，也就選擇就近在能夠落戶的地方買一套房子了。固安不僅沒有‘限購令’，對于外地人落戶放得也寬，買房時，再多加一萬塊錢，房產(chǎn)商就能幫我們解決戶口問題?！标愊壬f。

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，固安的戶口政策目前確實比較寬松。“只要找我買房，落戶包給我，免費！”某房地產(chǎn)公司銷售人員阿冰表示。

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