“治療”高房價“藥方”倒不少 到底哪劑有“療效”

喻春來
   

　　2010年可以說是中國房地產歷史上最厲害的調控，但房價還是沒有降多少!有些人一直在為中國高房價開“藥方”：多建保障房、出臺房產稅、收緊點房貸、改變土地財政……著名經濟學家茅于軾老先生也在金鳳凰地產峰會暨年度頒獎盛典上掀出“老百姓要是能開銀行，房價馬上就可以下來。”
   
　　到處都是“治”高房價的“藥方”，到底哪劑方子有“療效”，官員、專家、經濟學家、開發(fā)商大佬、老百姓們誰都說不上。中國的高房價“病”真有點“病急亂投醫(yī)”的感覺。
   
　　從醫(yī)學上說，治病是有一個過程的，時間有長有短。那么，“治”中國的高房價也應該是有一個過程的吧，也有個時間早晚的問題。
   
　　關鍵是人得了病，大不了治不好，一命嗚呼算了！事事百了！可是，住房這個事卻沒有辦法“見上帝”或是“下地獄”。
   
　　中國高房價病都治了7-8年了，不好轉反而加重，更可氣的是房租時不時也跟著漲漲，這真是讓那些沒“房子”又想要“房子”的人活受罪，更不能一“死”了之，只能等著、耗著、盼著……，這才是最不爽的。
   
　　人活著就得要地方住，它是人權的一部分，這個權利由誰來提供呢？房子自己不能提供，要由政府來提供，所以政府有義務給老百姓有房子住。
   
　　中國人的觀念與老外有不同，總是認為有那個紅本本產權證的房子才叫“房子”，不過，政府沒有義務滿足人們不但要住，而且還想占有這個房子，對房子占有的欲望?？墒?，現在政府在保障老百姓住的這個需求上還是有很大的差距。
   
　　說起高房價這個病根，茅老先生把脈認為是高GDP的高增長，收入分配不均，沒有投資的機會，造成房產變成一個泡沫，好多好房子賣掉了，好幾年沒有人住，這個泡沫最后要把它消化掉，不消化掉它就高了，消化不掉泡沫就膨脹了，最后消化掉了，泡沫就破裂了。
   
　　要是真是等到泡沫破裂那一天，我想還是有人歡喜有人愁啊！高價買房的人不爽了！沒買房等到低點的人又爽了！
   
　　“住房的不公平，是人類社會不公平的集中表現，他永遠存在，從奴隸社會到現在，不管是資本主義社會，是社會主義社會，是計劃經濟、市場經濟很難解決的，要讓每個人都買一套房這是天方夜譚。”
   
　　這是茅老先生精辟的論斷，看來，不管未來中國高房價病有“治”沒“治”，咱們老百姓要想買個房永遠都不容易。