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北大荒1.9億“蒸發(fā)”調(diào)查:子公司對外拆借頻現(xiàn)“黑洞”

與喬仕合作的棚改項(xiàng)目之一,北大荒所述1.9億資金蒸發(fā)與該項(xiàng)目有關(guān)

1.喬仕內(nèi)部人士:1.9億元去向明晰

2.項(xiàng)目擱淺 北大荒欲與喬仕“分手”

    5月底的一天,哈爾濱喬仕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱喬仕公司)的一位人士從哈爾濱飛到北京金融街“找錢”,因?yàn)槿鄙儋Y金,他們在哈爾濱投資的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正面臨“癱瘓”。

    該人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,北大荒(600598,SH)被曝出違規(guī)拆借資金的消息后,其子公司 “黑龍江岱旸投資管理有限公司”(以下簡稱岱旸公司)已停止向喬仕公司“輸血”,并表示要拿回5億元拆借資金,停止與喬仕公司聯(lián)營。

    此前,北大荒在2012年年報(bào)中表示,這5億元資金中的3.1億元直接交給了當(dāng)?shù)卣枮I道里區(qū)棚改辦,風(fēng)險(xiǎn)較??;還有1.9億元?jiǎng)t去向不明,正在立案偵查。【詳細(xì)】

北大荒多元化陣痛:工業(yè)業(yè)務(wù)成業(yè)績包袱

北大荒主營業(yè)務(wù)收入

1.連續(xù)停牌擬出售資產(chǎn)

2.工業(yè)業(yè)務(wù)吞噬農(nóng)業(yè)利潤

    5月底的黑龍江省雙鴨山市,大部分農(nóng)場的春播已經(jīng)結(jié)束,一片片整齊的水稻進(jìn)入返青時(shí)期。

    在這片肥沃的黑土地上,一塊名為“中國農(nóng)業(yè)藍(lán)籌第一股”的巨幅標(biāo)語,寄托著北大荒二九一分公司對農(nóng)業(yè)的希望。這兩年,北大荒的農(nóng)業(yè)分公司業(yè)績穩(wěn)步提升。

    不過,母公司北大荒的報(bào)表仍顯得慘淡,在2012年出現(xiàn)了上市以來的首次虧損,農(nóng)業(yè)公司取得的利潤幾乎被工業(yè)業(yè)務(wù)全部蠶食。工業(yè)業(yè)務(wù),已經(jīng)成了北大荒的業(yè)績包袱。

    5月31日,北大荒發(fā)布公告稱,公司擬進(jìn)行資產(chǎn)出售重大事情。有分析稱,北大荒可能是要?jiǎng)冸x地產(chǎn)業(yè)務(wù),也可能是將黑龍江省北大荒米業(yè)集團(tuán)有限公司 (以下簡稱米業(yè)公司)進(jìn)行出售。

    工業(yè)業(yè)務(wù)虧損嚴(yán)重,房地產(chǎn)領(lǐng)域又陷資金拆借“黑洞”,北大荒似乎迎來了最煩心的時(shí)刻。【詳細(xì)】

 

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北大荒地租迷局:超千萬畝農(nóng)地只收20億?

北大荒土地承包收入

超過1000畝的農(nóng)地,被認(rèn)為是北大荒的基本

現(xiàn)場調(diào)查:農(nóng)戶稱北大荒地租年年漲 標(biāo)準(zhǔn)卻成敏感話題

持續(xù)上漲的地租

    凌晨4點(diǎn),當(dāng)山海關(guān)內(nèi)仍在等待黎明之時(shí),處于高緯度地區(qū)的北大荒已經(jīng)天亮。此刻,這里的農(nóng)民開始了新一天的勞作。當(dāng)日歷已翻至5月下旬,對于北大荒二九一分公司農(nóng)工王世國(化名)而言,最重要的工作,莫過于加快遲到的春播。

    去年8月底,臺風(fēng)布拉萬襲擾黑龍江省墾區(qū),對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響延續(xù)至今。“臺風(fēng)帶來暴雨,去年墾區(qū)作物大面積減產(chǎn),積水直接使今年春播延后近一個(gè)月。”5月25日晚,忙碌了一整天的王世國終于坐在了自家炕頭,休息給他帶來的也只是稍許安慰,“東北無霜期短,春播又延后了一個(gè)月,秋收可能還會受影響。”不過,讓他稍感慶幸的是,“布拉萬”造成作物減產(chǎn)的同時(shí),也暫時(shí)止住了二九一地稅的漲勢。【詳細(xì)】

敏感的標(biāo)準(zhǔn)

    在《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提到去年及今年旱地5850元/公頃的承包價(jià)格時(shí),之前侃侃而談的原二九一農(nóng)場政研室負(fù)責(zé)人隋元亮,開始反問記者:“你聽誰說的?”

    記者:租戶,農(nóng)場職工。

    隋元亮:你到哪去了?

    記者:二連、三連、十二連……

    隋元亮:你什么時(shí)候去的?

    記者:有幾天了。

    隋元亮:哪個(gè)農(nóng)戶,記住名字了嗎?

    記者注意到,隋元亮開始拿筆做記錄,在未得到農(nóng)戶姓名后【詳細(xì)】

資金算盤:北大荒2012年“收租”20億 難掩資金缺口

被壓縮的利潤

   “在東北種地,最重要的就是靠量,2、3公頃是伺候,100公頃也是伺候,但伺候的收益卻是天壤之別。”王世國說。他的老家在山東濟(jì)南,也就是他所說的“關(guān)里家”,在上世紀(jì)70年代末、80年代初,就已開始了家庭聯(lián)產(chǎn)承包土地,但土地人均不足兩畝,“也僅夠吃飽飯”。

    2002年,北大荒在招股說明書中提到,公司“農(nóng)工人均承包耕地17.7公頃,是全國農(nóng)村勞動力人均耕地面積的42倍”。如今,即使北大荒各農(nóng)場普遍實(shí)行“優(yōu)先滿足本廠職工”的原則,但王世國說,“種兩三公頃地的,能占到50%~60%,我家就4公頃地,其他都是高價(jià)買的。”【詳細(xì)】

各自的算盤

    事實(shí)上,農(nóng)場與公司的區(qū)別,在北大荒下屬16家農(nóng)業(yè)分公司雖是“涇渭分明”,但在實(shí)際利益上,卻也是“水乳交融”。

    隋元亮此前曾向記者介紹,“地租價(jià)格分為3塊,資源經(jīng)營費(fèi),以及農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)和環(huán)境建設(shè)費(fèi)。”對于資源經(jīng)營費(fèi),隋元亮表示,“上市之后要形成利潤,這個(gè)是每年上市公司給下達(dá)指標(biāo),每年我們都要完成。”

    此前,二九一分公司一位內(nèi)部人士曾向王世國透露,“每年上市公司拿走的地租大約是2700元/公頃,平均下來是180元/畝。”【詳細(xì)】
 

市場聲音:北大荒千萬畝土地價(jià)值未完全釋放

    2002年,司馬邑還在某券商上班。當(dāng)時(shí),有兩只股票,被司馬邑認(rèn)定為是最有長線價(jià)值,一個(gè)是北大荒,另一個(gè)是貴州茅臺。

    2001年8月27日,貴州茅臺上市,7個(gè)月后的2002年3月29日,北大荒登陸A股,二者股齡僅差半年左右。

    2002年夏天,北大荒市值大約90億元,而貴州茅臺市值比北大荒略小一點(diǎn),差不多是80多億元。頗為巧合的是,貴州茅臺的茅臺酒,是世界最著名的三大白酒之一;而北大荒的土地,則處于世界上三個(gè)最優(yōu)質(zhì)的土壤帶之一。

    如今,貴州茅臺高高在上,北大荒卻趴在了地上。截至今年5月底,貴州茅臺的市值在2000億元上下,而北大荒市值不足150億元。

    在司馬邑看來,即使是在風(fēng)云變幻的證券資本市場,他也不相信二者市值的差距,“這個(gè)差距,多少有些不可思議。”【詳細(xì)】

                                                                                                         每經(jīng)網(wǎng)特別策劃        時(shí)間:2013年06月14日 

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