1.南通本地百萬平方米以上的項目就有8家；
 

2.新城區(qū)匯集了上述兩大超級樓盤。據(jù)中南建設(shè)2012年半年報顯示，南通中南世紀城規(guī)劃建筑面積為180萬平方米，截至去年6月30日銷售結(jié)算面積為81.8萬平方米。中南世紀花城總規(guī)劃面積為125萬平方米，截至去年上半年銷售結(jié)算面積只有29萬平方米；

3.南通永怡路同樣匯集了大量樓盤。從這些樓盤的總建筑面積來看，其中恒盛尚海灣項目的建筑面積為69萬平方米，華強城為140萬平方米，萬科金域藍灣為22萬平方米，保利香檳國際為57.5萬平方米；
 

4.除永怡路之外，南通市開發(fā)區(qū)惠仁北路兩側(cè)以及新開北路兩側(cè)也同樣匯集著數(shù)百萬平方米的樓盤項目，而新城區(qū)圍繞著中南建設(shè)中心展開的周圍樓盤總體量同樣也達到數(shù)百萬平方米。【詳細】

1.1月10日，記者以一家上市房企開發(fā)商的身份走訪了南通多家銀行，其中中國銀行南通分行人民路支行一位負責人說，他們沒有停止開發(fā)商貸款，但是相對于以前有一些調(diào)整，“目前僅對一些資質(zhì)較好的開發(fā)商和一些大的上市房企提供貸款，而那些資質(zhì)一般的或者現(xiàn)金流不好的開發(fā)商我們不會提供貸款。”

2.中國建設(shè)銀行南通一家分行，記者同樣以開發(fā)商的名義咨詢貸款的情況，該行信貸部門一位工作人員聽到記者所說的公司名字之后，遲疑了一會兒說，“一些資質(zhì)較好的開發(fā)商目前我們肯定會提供貸款，但是審核非常嚴格，資質(zhì)不好的開發(fā)商在貸款方面有一些限制。”

3.記者向工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等銀行詢問時，得到了類似的答復(fù)。“前兩年樓市行情好的時候，不少銀行負責貸款的客戶經(jīng)理在開發(fā)商剛拿地之后，就會主動上門詢問是否需要貸款，有時候幾家銀行在競爭同一個客戶。”【詳細】

1.南通一家房地產(chǎn)中介負責人宋經(jīng)理對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“南通本地人對房源需求量不大，來南通買房的外地人也不多，所以整體的成交量就不高。”一位售樓部人員也告訴記者，他所在項目的銷售95%都是南通人買的，外地客戶很少；

2.機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2012年7月15日，南通樓市庫存量達到53225套，按近期每個月的銷量計算，這些庫存需要5~6年才能消化完畢。如果依靠南通目前本地人的消化能力來計算的話，這個時間可能會更長；

3.2012年7月，南通市房管局出臺了《關(guān)于市區(qū)普通商品房相關(guān)配套規(guī)費延緩征收的會辦意見》等配套文件。“這個政策實施后，在一定程度上放松了對項目的審查力度，這也是導(dǎo)致目前南通樓市供應(yīng)量達到頂峰的一個因素。”劉洋表示。【詳細】

1.與貴陽相比，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2012年9月30日，貴陽房地產(chǎn)市場存量約590萬平方米，而南通在2012年10月庫存量步入了600萬平方米的水平。上述數(shù)據(jù)說明，作為三線城市的南通庫存已經(jīng)超過貴陽，而相對貴陽的城市常住人口，南通僅有100萬左右城市人口，無論在房價和外來人口方面，南通都無法與貴陽相比；

2.“南通的大部分樓盤單價都在一萬左右，貴陽均價卻只有4000元上下，南通的外來人口肯定沒有作為省會城市的貴陽多，所以南通的消化能力也肯定不如貴陽；

3.從南通人口基數(shù)來看，僅依靠目前的人口消化樓市庫存顯然很困難，而作為三線城市的南通，對外來人口的吸引力也有限。還有一點就是，如果南通的房價沒有下滑，以及政府不針對目前的樓市情況作一定的政策調(diào)整的話，那么南通很有可能面臨和鄂爾多斯一樣的危機。【詳細】