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每經(jīng)數(shù)讀 | 11月TOP50上市房企銷售總額再超3000億元,20城土地出讓金創(chuàng)新高

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-12-11 16:59:13

11月,TOP50上市房企銷售額維持年度高位,累計銷售額達(dá)29483億元,各梯隊排名變動明顯。20城土地出讓金創(chuàng)新高,10城超百億元,上海、北京領(lǐng)跑,長三角城市活躍。

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 魏文藝    

在9月底系列樓市新政組合拳的持續(xù)發(fā)力下,11月TOP50上市房企銷售總額再超3000億元,維持在年度高位。

累計來看,今年前11月,TOP50上市房企累計銷售額合計達(dá)到29483億元,單月增長了3029億元,處于今年以來的第四高位。在各梯隊房企排名變化方面,TOP50房企中有29家排名保持不變,21家房企排名微小變動。

每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合中指研究院,以詳實客觀的房企項目交易數(shù)據(jù),推出《每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜》《每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜》和《每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜》。

TOP50上市房企銷售額維持高位

今年前11月,保利發(fā)展以3080億元繼續(xù)領(lǐng)跑TOP50,中海地產(chǎn)和綠城中國的累計銷售額分別為2704億元和2467.2億元,排在第二和第三位。此外,“2000億元陣營”較10月份無變化,后續(xù)梯隊仍有不小缺口。

記者梳理發(fā)現(xiàn),11月單月銷售額最高的房企是綠城中國,達(dá)到317.9億元,中海地產(chǎn)、保利發(fā)展和華潤置地分別為300億元、240億元和235億元。此外,萬科和招商蛇口11月的銷售額均超200億元。

從累計成績單來看,TOP10房企排名穩(wěn)固,但門檻值仍然未到千億元;TOP50房企門檻值不到70億元,房企之間的分化進(jìn)一步加大。

20城土地出讓金再創(chuàng)新高

11月份,土地出讓金超過100億元的城市達(dá)10個,比10月份增加了4個。

一線城市中,上海、北京、廣州均位于榜單前列。其中,上海和北京的土地出讓金分別為317.18億元和308.43億元,排在前兩位。TOP20城市土地出讓金合計達(dá)2397億元,再度刷新TOP20城合計土地出讓金額紀(jì)錄。

值得注意的是,除一線城市外,福州、泰州、南通、常州、揚(yáng)州和杭州等地11月土地出讓活躍。TOP20城市中一半以上為長三角城市。

15城單月土地出讓面積超百萬平方米

11月份,土地出讓面積TOP20城市合計出讓2905萬平方米。其中,出讓面積超百萬平方米的城市有15個,也是全年最多的一個月份,唐山以537.2萬平方米的出讓面積排在首位。

記者注意到,各地土地供應(yīng)和出讓的積極性有所改善。土地出讓面積TOP20城市的門檻值升至81.8萬平方米,比9月份的71.7萬平方米再次提高。唐山、濟(jì)南、濰坊、蘭州和石家莊等北方城市今年也保持著較高的土地出讓熱度,其中唐山今年以來已經(jīng)8次上榜,在7月至9月均排在榜首。

(數(shù)據(jù)源自中指研究院)

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封面圖片來源:視覺中國-VCG111449686862

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