快訊︱40.37%！上海土拍市場溢價(jià)率新紀(jì)錄誕生

每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

11月27日下午，上海2024年舉行第七批次集中供地。當(dāng)日，浦東新區(qū)新楊思板塊Z000602單元20B-12地塊吸引了5家競買人，歷經(jīng)192輪激烈爭奪，被華潤置地、中能建和越秀地產(chǎn)聯(lián)合體拿下，溢價(jià)率高達(dá)40.37%，刷新上海土拍市場溢價(jià)率紀(jì)錄。

浦東新區(qū)Z000602單元20B-12地塊是上海土拍新規(guī)實(shí)施高品質(zhì)競價(jià)以來，首次達(dá)到第一輪中止價(jià)地塊。出讓總價(jià)為78.969億元，成交樓面價(jià)74426元/平方米，“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)為商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/平方米、公共服務(wù)設(shè)施300平方米、高端人才住房配建比例2%。

根據(jù)出讓文件，該地塊的用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積53052.36平方米，規(guī)劃建筑面積106104.72平方米，容積率2.0，建筑限高60米。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 孔澤思 攝