房地產(chǎn)板塊盤中走強(qiáng)，傳統(tǒng)房企沖量季12月將至

11月26日，A股整體維持窄幅震蕩，房地產(chǎn)板塊盤中走強(qiáng)，房地產(chǎn)ETF基金（515060）漲幅近1%。持倉(cāng)股中，財(cái)信發(fā)展?jié)q停，匯通能源、招商蛇口、濱江集團(tuán)、深振業(yè)A、沙河股份等漲幅居前。

上周四個(gè)一線城市全部非普宅標(biāo)準(zhǔn)相繼取消，并調(diào)整相關(guān)配套稅費(fèi)政策。從“購(gòu)房降稅”政策出臺(tái)后市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，根據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，新政后僅北京、濟(jì)南、長(zhǎng)沙等個(gè)別城市新增掛牌套數(shù)較11月前12日有明顯增長(zhǎng)，其余城市均有所回落，而在于二手房成交端并未出現(xiàn)明顯提升。

浙商證券認(rèn)為，結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)情況來(lái)看，9月末以來(lái)，市場(chǎng)熱度連續(xù)2個(gè)月維持高位，本次核心城市再度調(diào)整非普標(biāo)準(zhǔn)并降低稅費(fèi)，有助于再次降低居民購(gòu)房及賣房成本，進(jìn)一步助力市場(chǎng)熱度提升，且12月是傳統(tǒng)的房企沖量季節(jié)，預(yù)計(jì)降稅政策效果也將逐步顯現(xiàn)，市場(chǎng)熱度在12月有望持續(xù)維持企穩(wěn)趨勢(shì)。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。