新房、二手房成交面積同環(huán)比增長，房地產(chǎn)基本面拐點或至

11月4日，A股開盤后整體走強，創(chuàng)業(yè)板指現(xiàn)領(lǐng)漲主要寬基指數(shù)。板塊方面，機械設(shè)備、電子、電力設(shè)備漲幅居前；鋼鐵、房地產(chǎn)跌幅居前。房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)跌超2.4%。標(biāo)的指數(shù)成分股中，華夏幸福漲停，萬通發(fā)展、渝開發(fā)、中國國貿(mào)、萬業(yè)企業(yè)、津濱發(fā)展、沙河股份等漲幅居前。

住建部數(shù)據(jù)顯示，10月二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長4.5%，新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長5.8%。廣州、深圳、南京、寧波、大連、東莞等城市新房成交量同比增幅超過30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增長超過50%。變化顯示出房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷調(diào)整后開始回暖，市場需求逐步恢復(fù)。

國金證券認(rèn)為，十月樓市表現(xiàn)火熱，并且前端帶看認(rèn)購數(shù)據(jù)仍較高，樓市熱度或有望延續(xù)一段時間。若核心城市能夠持續(xù)釋放市場止跌企穩(wěn)積極的信號，則有望提振信心、改善預(yù)期，真正迎來地產(chǎn)止跌企穩(wěn)的拐點，地產(chǎn)板塊有望迎來估值及業(yè)績的修復(fù)。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。