永輝超市催收超36億款項(xiàng) 波及擔(dān)保人王健林

每經(jīng)記者 趙李南 陳利    每經(jīng)編輯 張海妮 陳夢(mèng)妤    

600億元資金才到位一個(gè)月，王健林又因錢的問(wèn)題遭遇了風(fēng)波。

10月10日晚，永輝超市（SH601933，股價(jià)2.99元，市值271.3億元）公告稱，由于大連御錦貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱大連御錦）在約定時(shí)間內(nèi)向其支付大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)商管）第四期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，永輝超市已發(fā)函要求對(duì)方立即付款，并將向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，追究大連御錦及王健林、孫喜雙及大連一方集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大連一方集團(tuán)）等擔(dān)保人的法律責(zé)任。

視覺中國(guó)圖

根據(jù)披露，2023年12月，永輝超市以45.3億元向大連御錦出售萬(wàn)達(dá)商管3.89億股股權(quán)。今年7月，雙方調(diào)整付款方式，將剩余的38.39億元轉(zhuǎn)讓款分為八期支付，王健林等人提供個(gè)人擔(dān)保，但在第四期支付時(shí)間截止的9月30日，永輝超市并未收到該筆款項(xiàng)，截至目前，這筆交易仍有超36億元未支付。

針對(duì)這一情況及公司后續(xù)安排，在回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的問(wèn)詢時(shí)，萬(wàn)達(dá)方面表示，“目前沒有可回應(yīng)內(nèi)容。”

到了10月13日，永輝超市再發(fā)公告稱，其在10月12日收到上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)受理通知（以下簡(jiǎn)稱“受理通知”）。

永輝超市曾是萬(wàn)達(dá)商管戰(zhàn)投

永輝超市曾是萬(wàn)達(dá)商管的戰(zhàn)略投資者之一。2018年12月，永輝超市以每股52元的價(jià)格收購(gòu)了彼時(shí)萬(wàn)達(dá)商管約1.5%股份。

而到2023年12月13日，永輝超市突然發(fā)布公告，向大連御錦以約45.3億元的價(jià)格，出售所持有的約3.89億股萬(wàn)達(dá)商管股份，分八期支付。值得一提的是，就在永輝超市發(fā)布該公告的前一天，即2023年12月12日，據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)）官網(wǎng)披露，太盟（PAG）與萬(wàn)達(dá)商管共同宣布簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時(shí)，經(jīng)萬(wàn)達(dá)商管贖回后，對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管再投資。現(xiàn)有投資人于2021年8月對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管的投資額約為380億元人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元（約180億元人民幣），現(xiàn)有投資人在原投資安排中享有到期贖回權(quán)。按照新協(xié)議，萬(wàn)達(dá)商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資，總計(jì)持股60%。

天眼查顯示，大連御錦為大連一方集團(tuán)全資公司，實(shí)控人孫喜雙一直是萬(wàn)達(dá)重要的合作者。彼時(shí)，孫喜雙選擇出手，一度被外界認(rèn)為是幫萬(wàn)達(dá)穩(wěn)固對(duì)萬(wàn)達(dá)商管的控制權(quán)。

不過(guò)，需要注意的是，2021年，PAG、碧桂園、螞蟻等22家機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略投資的是珠海萬(wàn)達(dá)商管港股上市項(xiàng)目，而永輝超市與融創(chuàng)、蘇寧、京東等則屬于2018年戰(zhàn)略投資萬(wàn)達(dá)商管A股上市項(xiàng)目的戰(zhàn)略投資者。

但永輝超市與大連御錦這筆交易并不順利。2023年12月29日，大連御錦按期支付了第一期收購(gòu)款后，第二期和第三期轉(zhuǎn)讓款均未能足額按時(shí)給到。其中，應(yīng)于2024年3月31日前收到的第二期轉(zhuǎn)讓款3.91億元，至4月19日收齊；應(yīng)于6月30日前收到的第三期轉(zhuǎn)讓款7.92億元，至7月27日僅收到2億元，尚有5.92億元沒有支付。

正是由于購(gòu)買方短期資金周轉(zhuǎn)困難，7月，永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方又簽署了《轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，對(duì)尚未支付的38.39億元款項(xiàng)調(diào)整了支付方案。

根據(jù)這份補(bǔ)充協(xié)議，若購(gòu)買方未按照補(bǔ)充協(xié)議所約定的期限向永輝超市足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，永輝超市均有權(quán)通知后續(xù)未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款立即到期，并要求購(gòu)買方支付相當(dāng)于全部應(yīng)付未付款項(xiàng)6%的加速到期違約金。

盡管如此，第四期3億元轉(zhuǎn)讓款還是未能如期到賬。對(duì)此，永輝超市在10月10日晚間的公告中表示，購(gòu)買方大連御錦已構(gòu)成違約。公司已向大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司發(fā)出加速到期通知函，要求大連御錦立即向公司支付款項(xiàng)，并請(qǐng)王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

與此同時(shí)，永輝超市還將向上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁，追究大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司的法律責(zé)任。

面對(duì)可能面臨的法律訴訟，萬(wàn)達(dá)方面在回答記者的問(wèn)詢時(shí)表示，“目前沒有可回應(yīng)內(nèi)容。”

仲裁機(jī)關(guān)受理永輝超市申請(qǐng)

到了10月13日，永輝超市發(fā)公告稱，其在10月12日收到“受理通知”。“受理通知”顯示：上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)收到永輝超市提交的永輝超市與大連御錦、王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)關(guān)于《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》仲裁案件的仲裁申請(qǐng)書及附件，于2024年10月12日決定受理。

永輝超市請(qǐng)求裁決大連御錦立即向其支付剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款約人民幣36.4億元，以及加速到期違約金約人民幣2.2億元，同時(shí)請(qǐng)求裁決大連御錦立即向永輝超市支付因本案支出的律師費(fèi)約人民幣200萬(wàn)元。

同時(shí)，永輝超市請(qǐng)求裁決王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)為前述剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款、加速到期違約金及律師費(fèi)合計(jì)約人民幣38.6億元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

據(jù)永輝超市公告，2023年12月8日永輝超市與大連御錦簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，永輝超市向大連御錦出售所持有的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司約3.9億股股份，該標(biāo)的股份對(duì)應(yīng)的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款約為45億元人民幣，此款項(xiàng)將由大連御錦分八期支付。

永輝超市稱，2024年7月26日，永輝超市與大連御錦、王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》約定，本次轉(zhuǎn)股的剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)約人民幣38.4億元共分八期支付（具體為第三至第十期），其中第四期股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的約定付款時(shí)間為2024年9月30日，約定付款金額為人民幣3億元。根據(jù)《補(bǔ)充協(xié)議》約定，王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)將為剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付提供擔(dān)保。

“鑒于大連御錦未按約定履行付款義務(wù)，王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)亦未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為維護(hù)公司的合法權(quán)益，公司向上國(guó)仲提起仲裁申請(qǐng)。”永輝超市表示。

永輝超市稱：“鑒于案件尚未開庭審理，后續(xù)審理結(jié)果存在不確定性，因此對(duì)公司的影響尚存在不確定性。公司將密切關(guān)注該案件并及時(shí)履行信息披露義務(wù)，敬請(qǐng)投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。”

萬(wàn)達(dá)出售資產(chǎn)腳步?jīng)]有停止

對(duì)王健林而言，這筆3億元的擔(dān)?？赡懿⒉凰愦?。畢竟就在9月，太盟等投資方聯(lián)合向萬(wàn)達(dá)商管子公司——大連新達(dá)盟投資的約600億元資金，才剛到賬。

天眼查顯示，9月2日，新達(dá)盟完成了多項(xiàng)工商變更，注冊(cè)資本從原先的162.1億元增至405.2億元，投資總額變更為513.15億元。同時(shí)，新達(dá)盟股東的股權(quán)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化，法定代表人、董事長(zhǎng)，已變更為太盟中國(guó)總裁黃德煒。

有了這筆資金，萬(wàn)達(dá)得以支付因部分選擇退出的戰(zhàn)略投資者的款項(xiàng)，碧桂園服務(wù)就是其中之一。

同時(shí)，萬(wàn)達(dá)出售資產(chǎn)的腳步一直沒有停止。天眼查顯示，9月19日，南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司發(fā)生股東變更，萬(wàn)達(dá)商管退出了股東行列，由坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱坤華天津）100%持股。股權(quán)穿透可見，坤華天津由新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司、中金資本運(yùn)營(yíng)有限公司分別持股99.9%、0.1%。

公開信息顯示，南京萬(wàn)達(dá)茂投資有限公司于2014年成立，該公司在南京投資開發(fā)了首個(gè)大型文化旅游項(xiàng)目——南京萬(wàn)達(dá)茂，總投資達(dá)150億元。該公司于2016年開工建設(shè)，2018年正式投入運(yùn)營(yíng)，商業(yè)面積為30.4萬(wàn)平方米。投資時(shí)萬(wàn)達(dá)商管曾宣稱，該項(xiàng)目為南京首個(gè)全天候、全齡段、全家庭的超級(jí)樂園，將引進(jìn)最新的科技。

就在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生前，南京萬(wàn)達(dá)茂發(fā)生了注冊(cè)資本增資。9月5日，該公司注冊(cè)資本由1億元猛增1342%至14.42億元。

此外，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自去年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)已將旗下30余座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的股權(quán)進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓。但據(jù)萬(wàn)達(dá)商管2024年公司債券中期報(bào)告，截至2024年6月末，發(fā)行人合并口徑有息負(fù)債1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債302.69億元，公司仍存在一定的債務(wù)壓力。

同時(shí)，王健林所持多個(gè)萬(wàn)達(dá)系公司股份也存在質(zhì)押、凍結(jié)情況。據(jù)報(bào)告，王健林所持萬(wàn)達(dá)商管的3.9億股已質(zhì)押，占總股比1.44%；其控制的珠海萬(wàn)達(dá)銳馳質(zhì)押了約8030.2萬(wàn)股，占總股比0.30%；其控制的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)質(zhì)押了約118.67億股，占總股比43.69%，被凍結(jié)了約2.6億股，占總股比0.96%。

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