“即將開業(yè)”！爛尾的“天下第一水司樓”，商家接盤改造成了酒店

每經(jīng)編輯 孫志成    

曾引發(fā)關(guān)注的貴州獨山縣“天下第一水司樓”改造項目又有新消息。

據(jù)澎湃新聞等媒體報道，由曾經(jīng)引發(fā)輿論熱議的“天下第一水司樓”改造而來的貴州省黔南州獨山縣凈心谷酒店已在相關(guān)客戶端上線。

“水司樓”是獨山縣凈心谷景區(qū)子項目之一，由貴州凈心谷旅游投資開發(fā)有限公司于2016年開建。同年12月，因該公司資金鏈斷裂，“水司樓”于2017年1月轉(zhuǎn)由國有平臺公司建設(shè)。2017年8月黔南州旅發(fā)大會召開后，該項目停工，遂成著名“爛尾樓”。為修建“水司樓”，當(dāng)?shù)嘏e債2億，因缺乏調(diào)研、論證，最終，“水司樓”也成為時任獨山縣委書記潘志立“不顧民生盲目舉債”的典型項目。

顯示“即將開業(yè)”

據(jù)九派新聞，10月14日，記者通過格林豪泰酒店（中國）有限公司旗下酒店預(yù)訂客戶端“格林”發(fā)現(xiàn)，“豪利維拉貴州獨山凈心谷酒店”已出現(xiàn)在搜索結(jié)果中，顯示為“即將開業(yè)”，酒店介紹為“高檔型”“2024年裝修”。

同日，獨山縣文化廣電和旅游局一工作人員表示，酒店將于2024年開業(yè)，具體開業(yè)時間暫未發(fā)布。開業(yè)后酒店有各種活動舉行，消費者還可游玩周邊古鎮(zhèn)。

酒店搜索結(jié)果。圖/相關(guān)頁面截屏

據(jù)北京商報，今年1月，格美集團(tuán)文旅顧問邵曉明在參加“2024旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會”時提到，凈心谷項目是格美集團(tuán)布局貴州文旅產(chǎn)業(yè)的重要一步，該項目整體占地面積0.73萬平方米，建筑面積7.46萬平方米，改建之后，將成為集酒店住宿、餐飲、會務(wù)、休閑娛樂、康養(yǎng)于一體，擁有365間豪華客房的“獨山七度凈心谷豪利維拉酒店”。

據(jù)紅星新聞今年9月底報道，工程進(jìn)度圖標(biāo)顯示，今年5月起，該大樓就開始墻體拆除及垃圾清運、水電安裝、消防工程、室外工程（管網(wǎng)、綠化、景觀、亮化）等工作；8月，大樓開始衛(wèi)生清理及調(diào)試。

另一信息欄顯示，目前的工程為“凈心谷提升改造項目”，建設(shè)單位為貴州鑫影文旅投資有限公司，施工總承包企業(yè)為黔南州交通建設(shè)有限責(zé)任公司，開工時間為2023年11月30日，竣工時間為2024年12月31日。

此外，獨山縣文化廣電和旅游局回復(fù)稱，凈心谷景區(qū)與當(dāng)?shù)氐囊惶幧止珗@名為“紫林山”地勢相連，因此凈心谷酒店最終取名“紫林山豪利維拉酒店”，酒店具體營業(yè)時間待定。

上述這家“豪利維拉貴州獨山凈心谷酒店”的前身，便是備受輿論關(guān)注、投資高達(dá)2.56億元的爛尾樓——“天下第一水司樓”。

曾被視作“不顧民生盲目舉債”典型

據(jù)《中國紀(jì)檢監(jiān)察報》2019年8月文章披露，2010年至2011年，貴州分兩批從江蘇、浙江等省（市）引進(jìn)12名優(yōu)秀干部擔(dān)任縣委書記，潘志立正是其中之一。

圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖

2019年8月1日，貴州省紀(jì)委監(jiān)委發(fā)布消息，潘志立因嚴(yán)重違紀(jì)違法被開除黨籍和公職。

2019年8月《中國紀(jì)檢監(jiān)察報》披露，初到獨山，潘志立大刀闊斧，發(fā)展獨山縣域經(jīng)濟(jì)。為了政績，潘志立罔顧獨山縣每年財政收入不足10個億的實際，盲目舉債近2億元打造“天下第一水司樓”等“形象工程”“政績工程”。潘志立被免職時，獨山縣債務(wù)高達(dá)400多億元，絕大多數(shù)融資成本超過10%。

2020年4月，安順市中級人民法院一審公開宣判潘志立受賄、濫用職權(quán)一案，數(shù)罪并罰，決定執(zhí)行有期徒刑12年。

潘志立案發(fā)后，黔南州制定印發(fā)《關(guān)于全面排查整治“形象工程”“政績工程”的通知》等系列文件，獨山縣對在建項目進(jìn)行了全面梳理，分類施策，對加快推進(jìn)類項目積極爭取國家支持和招引社會資本投入，加強(qiáng)招商引資、盤活資產(chǎn)，推進(jìn)了凈心谷酒店（“水司樓”）等一批項目盤活利用。

2020年7月，由獨山縣財政局100%持股的鑫鳳集團(tuán)與民營企業(yè)貴州南方卓越投資運營管理（集團(tuán)）有限公司（下稱“南卓集團(tuán)”）達(dá)成合作意向并簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。接著在2020年12月底，獨山縣人民政府與貴州酒店集團(tuán)達(dá)成合作意向后簽訂運營意向協(xié)議書，南卓集團(tuán)退出，后續(xù)裝修建設(shè)由貴州酒店集團(tuán)實施。不過，2021年8月，因測算該項目存在較大虧損風(fēng)險，貴州酒店集團(tuán)終止了該項目合作。

2022年4月19日，獨山縣與宜辰集團(tuán)簽訂凈心谷酒店項目合作框架協(xié)議，5月1日，雙方完成項目現(xiàn)場交接及后續(xù)裝修工程項目發(fā)改備案，宜辰集團(tuán)首筆建設(shè)資金3000萬元已于5月10日打入貴州鑫影文旅投資有限公司共管賬戶，資金按照項目進(jìn)度分批退返給貴州宜辰凈心谷管理有限公司使用。

2023年10月25日及今年1月15日到17日，格美集團(tuán)董事長徐曙光率隊到獨山考察調(diào)研。雙方達(dá)成合作意向。

2024年1月，獨山縣縣長王裕民在作政府工作報告時提出，“從盤活思路和運營路徑上破題，年內(nèi)凈心谷酒店建成投用，凈心谷景區(qū)實現(xiàn)運營。”

編輯|孫志成 易啟江 杜恒峰

校對|盧祥勇

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