每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-10-10 17:13:39
每經(jīng)編輯 黃勝
10月10日,工商銀行公布了具體調(diào)整方案。工商銀行App顯示,2024年10月25日,符合相應(yīng)條件的存量住房貸款利率將統(tǒng)一批量調(diào)整為不低于貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)減30個(gè)基點(diǎn)。符合條件的首套房和二套房都會(huì)調(diào)整,工行確定在10月25日統(tǒng)一調(diào)整。自身房貸利率低于LPR-30BP的,不參與此次調(diào)整。
圖片來(lái)源:每經(jīng)記者 張建 攝
9月29日,央行指導(dǎo)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》。2024年10月31日前,商業(yè)銀行將對(duì)符合條件的存量房貸再開展一次批量調(diào)整,將利率較高的存量房貸利率降至全國(guó)新發(fā)放房貸利率附近。
具體來(lái)看,10月31日前,將LPR加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸加點(diǎn)幅度批量調(diào)整至不低于-30BP,且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限(如北京、上海、深圳)。調(diào)整后,存量房貸利率將降至約LPR(3.85%)-30BP=3.55%,略低于2024年前8個(gè)月全國(guó)新發(fā)放房貸平均利率水平(3.61%)。
圖片來(lái)源:每經(jīng)記者 張建 攝
同日,工行、農(nóng)行、中行、建行、交行均發(fā)布公告,將調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。其中,中國(guó)工商銀行公告稱,積極響應(yīng)自律機(jī)制倡議,正在有序推進(jìn)存量房貸利率調(diào)整工作。該行將按照市場(chǎng)化、法治化原則,依法合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作,擬于2024年10月12日通過中國(guó)工商銀行官網(wǎng)、微信公眾號(hào)、網(wǎng)點(diǎn)、95588等渠道公布具體操作指引及相關(guān)事宜,并于2024年10月31日前完成存量房貸利率批量調(diào)整工作。
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