每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-07-30 13:23:40
每經(jīng)記者 劉明濤 每經(jīng)編輯 葉峰
今日,市場(chǎng)中小微盤(pán)延續(xù)反彈,而地產(chǎn)板塊則在午前突然拉升,房地產(chǎn)ETF基金(515060)半日漲幅達(dá)到1.83%,領(lǐng)漲整個(gè)ETF市場(chǎng),另外還有兩只地產(chǎn)相關(guān)ETF半日漲幅超1.5%,表現(xiàn)同樣不俗。
投資邏輯來(lái)看,在房地產(chǎn)行業(yè)基本面經(jīng)歷了深度調(diào)整之后,當(dāng)前按揭負(fù)擔(dān)比、租金回報(bào)率、千人開(kāi)工套數(shù)等三大底部信號(hào)顯現(xiàn),預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)的自然需求底有望來(lái)臨。
房企融資方式和預(yù)售制度改革的方向是告別過(guò)去的“高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)、高杠桿”模式,建立與之相適應(yīng)的融資、財(cái)稅、土地、銷(xiāo)售等基礎(chǔ)性制度。市場(chǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)的大環(huán)境沒(méi)有改變,優(yōu)質(zhì)公司相對(duì)其他房企的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值將會(huì)越加突出。
點(diǎn)評(píng):房地產(chǎn)ETF基金(515060)今日上午漲幅達(dá)到1.83%,其規(guī)模為7.33億份,半日成交金額為1351萬(wàn)元,其追蹤的是中證全指房地產(chǎn)指數(shù),追蹤該指數(shù)的還有房地產(chǎn)ETF(512200),其半日漲幅為1.7%,規(guī)模高達(dá)98.01億份,半日成交金額為7622萬(wàn)元。
中證全指房地產(chǎn)指數(shù)優(yōu)選滬深市場(chǎng)中核心龍頭國(guó)企,前五大成分股均為優(yōu)質(zhì)龍頭企業(yè),與此同時(shí),成分股半數(shù)以上的企業(yè)均為市值規(guī)模100億以下的中小企業(yè)。
中證全指房地產(chǎn)指數(shù)主要權(quán)重股
點(diǎn)評(píng):地產(chǎn)ETF(159707)半日漲幅為1.52%,其規(guī)模為4.54億份,半日成交金額為1722萬(wàn)元,該ETF追蹤的是中證800地產(chǎn)指數(shù)。
中證800地產(chǎn)指數(shù)屬于中證800行業(yè)指數(shù)系列,該系列反映了中證800指數(shù)樣本中不同行業(yè)公司證券的整體表現(xiàn),為投資者提供了分析工具,該指數(shù)是投資布局A股上市地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)秀工具。
中證800地產(chǎn)指數(shù)主要權(quán)重股
點(diǎn)評(píng):房地產(chǎn)ETF(159768)今日上午漲幅則為1.05%,該ETF規(guī)模為5.23億份,半日成交金額為1386萬(wàn)元,其追蹤的是中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)。
中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)選取滬深兩市中涉及住宅開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理等方面的房地產(chǎn)主題相關(guān)上市公司證券作為指數(shù)樣本,是一鍵布局房地產(chǎn)板塊的熱門(mén)工具。
中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)主要權(quán)重股
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