華發(fā)股份：資本市場助力高質(zhì)量發(fā)展，累計(jì)78億分紅回饋股東！

7月5日，華發(fā)股份實(shí)施了2023年度權(quán)益分派，向全體股東每股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.37元（含稅），共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利約10.18億元。據(jù)悉，自2004年上市以來公司已實(shí)施分紅20次，累計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利約78億元。

華發(fā)股份《2023年度權(quán)益分派實(shí)施公告》截圖

今年4月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)管防范風(fēng)險(xiǎn)推動(dòng)資本市場高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》，引發(fā)資本市場熱議。新“國九條”特別強(qiáng)調(diào)了對于實(shí)施穩(wěn)健分紅策略的優(yōu)質(zhì)企業(yè)的正面激勵(lì)措施，提倡并鼓勵(lì)企業(yè)采取更為靈活的分紅策略，以進(jìn)一步激發(fā)市場活力與投資者信心。

來自珠海的優(yōu)質(zhì)國資房企——華發(fā)股份，憑借多年的穩(wěn)健經(jīng)營和持續(xù)探索創(chuàng)新升級的產(chǎn)品體系，走在行業(yè)變革的前列，銷售躍居行業(yè)第一梯隊(duì)，表現(xiàn)出強(qiáng)大的市場競爭力和發(fā)展韌性。

分紅比例領(lǐng)先同行 首例定增股權(quán)融資圓滿完成

穩(wěn)定的分紅機(jī)制不僅能夠有效提升投資者的回報(bào)率，還有助于培育市場中的長期價(jià)值投資觀念，從而推動(dòng)資本市場的平穩(wěn)運(yùn)行與健康發(fā)展。華發(fā)股份積極響應(yīng)新“國九條”精神，通過分紅方式回饋全體股東，彰顯經(jīng)營發(fā)展的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與使命。據(jù)Choice數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年A股房地產(chǎn)行業(yè)公司數(shù)為102家，受行業(yè)調(diào)整、利潤下滑影響，現(xiàn)金分紅公司僅有28家。其中，華發(fā)股份現(xiàn)金分紅規(guī)模占?xì)w母凈利潤比例達(dá)55.41%，穩(wěn)居行業(yè)前列，為行業(yè)樹立了現(xiàn)金分紅的良好典范。

Choice行業(yè)分紅數(shù)據(jù)截圖

2022年11月“第三支箭”新政發(fā)布后，不少房企相繼宣布啟動(dòng)定增計(jì)劃，經(jīng)過層層篩選，華發(fā)股份定增方案于2023年9月成功獲批。11月2日，華發(fā)股成功完成定向增發(fā)股票6.35億股，募集資金總額約為51.24億元，成為“第三支箭”新政發(fā)布后行業(yè)首例定增股權(quán)融資成功的案例，也是上海證券交易所上市房企股權(quán)融資第一例，為地產(chǎn)行業(yè)股權(quán)融資起到良好的示范作用。

華發(fā)股份《向特定對象發(fā)行股票之上市公告書》截圖

華發(fā)股份此次發(fā)行不僅受到控股股東華發(fā)集團(tuán)的鼎力支持，也受到市場專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者的高度認(rèn)可，如中國人壽保險(xiǎn)、泰康人壽保險(xiǎn)、廣發(fā)基金、華夏基金、南方基金、匯添富基金、工銀瑞信基金、中信證券等均積極參與競價(jià)并最終獲配。定增完成后，華發(fā)股份資產(chǎn)規(guī)模進(jìn)一步增加，資本結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，有助于提升公司持續(xù)經(jīng)營能力和市場競爭力。

華發(fā)股份此次定增圓滿完成，體現(xiàn)了中國證監(jiān)會(huì)及廣東監(jiān)管局、上海證券交易所等監(jiān)管部門對優(yōu)質(zhì)房企開展融資的大力支持和資本市場對優(yōu)質(zhì)房企價(jià)值的充分認(rèn)可，對穩(wěn)定房企融資、提振市場信心有重要示范作用。

銷售穩(wěn)居行業(yè)TOP10 重點(diǎn)城市項(xiàng)目持續(xù)熱銷

華發(fā)股份能夠持續(xù)受到資本市場的青睞，離不開公司穩(wěn)健經(jīng)營的支撐。2023年，華發(fā)股份銷售再創(chuàng)新高，其中，合同銷售額1259.9億元，逆勢增長4.8%，連續(xù)四年穩(wěn)居千億陣營，位列克而瑞銷售榜單第14位。進(jìn)入2024年，華發(fā)股份依然交出了一份亮眼的成績單。據(jù)克而瑞2024年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜數(shù)據(jù)顯示，華發(fā)股份以443.5億元的操盤金額躋身榜單TOP10，同比上漲3名，穩(wěn)健運(yùn)營的企業(yè)形象深入人心。

克而瑞2024年1-6月中國房地產(chǎn)企業(yè)操盤榜TOP200

華發(fā)股份多個(gè)項(xiàng)目持續(xù)熱銷，為上半年的業(yè)績奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在大本營珠海，橫琴璽項(xiàng)目熱銷近40億元，為上半年珠海全市單盤銷冠。珠海琴澳新城今年上半年熱售405套，銷售約12.8億元，再次引領(lǐng)市場。

華發(fā)華南大區(qū)捷報(bào)頻傳，廣州長隆萬博悅府榮膺上半年廣州市網(wǎng)簽面積、套數(shù)“雙冠王”。成都錦宸府上半年兩開兩罄，位列上半年住宅成交金額錦江區(qū)TOP1。同樣位于成都的閱天府今年上半年5次取證，次次熱銷，持續(xù)霸榜成都高端樓市“三冠王”寶座。

華東大區(qū)同樣表現(xiàn)優(yōu)異，上海華發(fā)海上都薈勁銷7成，上半年認(rèn)購超300套，總銷金額超15億元，位列板塊TOP1。上海華發(fā)時(shí)代之城項(xiàng)目6月19日迎來首開，首批次開盤去化高達(dá)95%，勁銷18億元。南京金陵月華項(xiàng)目作為河西頂豪市場的首個(gè)搖號盤，在6月27日首開去化率達(dá)75%，截至6月30日，項(xiàng)目勁銷14.84億，一舉拿下河西板塊銷售金額、銷售量TOP1。

除此之外，華發(fā)積極響應(yīng)“以舊換新”政策，將其在珠海大本營的“直收+幫賣”雙模式逐步推廣至全國，在上海與南京更是直接下場回購二手房，引起市場熱烈反響。

以科技引領(lǐng)行業(yè)變革 鑄就“科技+好房子”產(chǎn)品體系

房地產(chǎn)領(lǐng)域正在經(jīng)歷一場深刻的轉(zhuǎn)型，從單一的規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向注重產(chǎn)品質(zhì)量、配套服務(wù)和科技創(chuàng)新等多元化競爭，提升產(chǎn)品力才是贏得市場的“制勝法寶”。秉承“品質(zhì)中國、匠心筑家”的設(shè)計(jì)理念，華發(fā)股份迭代升級產(chǎn)品體系，為公司的長遠(yuǎn)發(fā)展及業(yè)績的持續(xù)穩(wěn)健增長奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在產(chǎn)品力“卷”出新高度的行業(yè)背景下，華發(fā)股份聯(lián)合華為、億航智能、?？低暤群献骰锇?，于4月13日共同發(fā)布華發(fā)科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。這一標(biāo)準(zhǔn)集成了眾多技術(shù)亮點(diǎn)和超過一百項(xiàng)技術(shù)細(xì)節(jié)，包括智慧無人機(jī)服務(wù)、數(shù)字智能社區(qū)、智能家居以及綠色低碳技術(shù)等創(chuàng)新元素。作為其中的代表作，華發(fā)旗下珠海灣·云璽項(xiàng)目將成功打造成為國內(nèi)首個(gè)實(shí)現(xiàn)無人機(jī)配送功能的智能住宅區(qū)，標(biāo)志著華發(fā)在好房子建設(shè)中率先實(shí)現(xiàn)了智能化和科技化的標(biāo)準(zhǔn)。

7月4日，珠海國際會(huì)展中心迎來了一場盛會(huì)——“2024中國智能家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇”。此次論壇由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，華發(fā)股份和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)裝家居專委會(huì)承辦。華發(fā)股份總裁陳茵在致辭中表示：“當(dāng)前，打造‘好房子’以實(shí)現(xiàn)人民對美好生活的向往，是推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建發(fā)展新模式的必然要求。”在論壇上，住房和城市建設(shè)部、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)研究院等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及華潤置地、招商蛇口、華發(fā)股份、華為、格力電器、億航智能、摩根（中國）、海爾等行業(yè)代表，共同開啟了《科技+好房子產(chǎn)品體系白皮書》的發(fā)布儀式。

《科技+好房子產(chǎn)品體系白皮書》發(fā)布現(xiàn)場

據(jù)悉，論壇主辦方中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織開展《智能家居技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》編制工作，由中房協(xié)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會(huì)與珠海華發(fā)人居生活研究院共同主編，將吸納本次論壇的新思路、新技術(shù)和新設(shè)計(jì)。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，此次論壇為房地產(chǎn)行業(yè)提供了一套切實(shí)可行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，將激發(fā)更多高質(zhì)量住宅項(xiàng)目的涌現(xiàn)，為行業(yè)的持續(xù)進(jìn)步與升級注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

華發(fā)股份在資本市場上的出色表現(xiàn)，充分展現(xiàn)了其不斷增強(qiáng)的企業(yè)實(shí)力，彰顯了公司在行業(yè)中的領(lǐng)先地位和強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。展望未來，華發(fā)股份將秉承長期穩(wěn)健經(jīng)營的理念，不斷優(yōu)化和提升產(chǎn)品品質(zhì)，為房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建貢獻(xiàn)力量。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，信息披露內(nèi)容以公司公告為準(zhǔn)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）