金融早參 | “滬九條”實(shí)施后上海首套房利率下限較調(diào)整前下調(diào)35個(gè)基點(diǎn)

每經(jīng)編輯 廖丹    

|2024年6月14日 星期五|

NO.1 美聯(lián)儲(chǔ)維持利率不變，預(yù)計(jì)年內(nèi)最多降息一次

美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)12日結(jié)束為期兩天的貨幣政策會(huì)議，宣布將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間維持在5.25%至5.5%之間不變。多數(shù)聯(lián)邦公開市場(chǎng)委員會(huì)成員預(yù)計(jì)今年內(nèi)或最多實(shí)施一次降息。這是美聯(lián)儲(chǔ)自去年9月以來(lái)連續(xù)第七次會(huì)議維持利率不變。

點(diǎn)評(píng)：美國(guó)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)繼續(xù)穩(wěn)健擴(kuò)張，就業(yè)增長(zhǎng)保持強(qiáng)勁，通貨膨脹率在過(guò)去一年有所緩解，但仍處于高位。美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾在會(huì)后舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，雖然近期通脹數(shù)據(jù)較年初更加有利，美聯(lián)儲(chǔ)設(shè)定的通脹目標(biāo)也取得溫和的進(jìn)一步進(jìn)展，但截至目前數(shù)據(jù)并未給美聯(lián)儲(chǔ)更大的信心來(lái)調(diào)整貨幣政策立場(chǎng)。

NO.2 “滬九條”實(shí)施后上海首套房利率下限較調(diào)整前下調(diào)35個(gè)基點(diǎn)

上海房地產(chǎn)新政“滬九條”自5月28日正式施行，受到市場(chǎng)各方高度關(guān)注。據(jù)澎湃新聞消息，人民銀行上海市分行數(shù)據(jù)顯示，本次上海個(gè)人住房貸款新政對(duì)個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整幅度較大，充分讓利于民，首套房利率下限較調(diào)整前下調(diào)35個(gè)基點(diǎn)，二套房下調(diào)35個(gè)基點(diǎn)。

點(diǎn)評(píng)：上海房貸利率下限的下調(diào)體現(xiàn)了金融政策與地方房地產(chǎn)市場(chǎng)的緊密配合，對(duì)于緩解購(gòu)房者負(fù)擔(dān)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極影響。

NO.3 持續(xù)投下“信任票”，外資機(jī)構(gòu)加碼中國(guó)保險(xiǎn)市場(chǎng)

作為市場(chǎng)投資的風(fēng)向標(biāo)，外資機(jī)構(gòu)持續(xù)加碼中國(guó)保險(xiǎn)市場(chǎng)，傳遞出看好中國(guó)保險(xiǎn)長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力的信號(hào)。據(jù)上海證券報(bào)消息，今年以來(lái)，美國(guó)保德信、比利時(shí)富杰集團(tuán)、意大利忠利集團(tuán)等外資險(xiǎn)企分別買入前海再保險(xiǎn)、太平養(yǎng)老、中意財(cái)險(xiǎn)的股權(quán)。

點(diǎn)評(píng)：有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，自我國(guó)取消保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的外資股份比例限制以來(lái)，外資機(jī)構(gòu)通過(guò)股權(quán)收購(gòu)、戰(zhàn)略投資等方式，持續(xù)加碼中國(guó)保險(xiǎn)市場(chǎng)。對(duì)于正處于高質(zhì)量轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期的保險(xiǎn)業(yè)而言，這將注入新的市場(chǎng)活力和提供新的解題方案。