南京、沈陽樓市又有大動(dòng)作，關(guān)注房地產(chǎn)ETF華夏（515060）配置機(jī)會(huì)

5月13日早盤，A股全線低開，房地產(chǎn)板塊跌幅居前，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）現(xiàn)跌超2%。成分股中，南國置業(yè)、光大嘉寶、京投發(fā)展、華夏幸福、我愛我家、光明地產(chǎn)等跌幅居前。

5月11日，南京市公安局印發(fā)《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項(xiàng)的通知》，其中提到將進(jìn)一步放寬落戶條件，在南京市擁有合法穩(wěn)定住所且實(shí)際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。時(shí)隔近6年，南京重新開始執(zhí)行“買房即落戶”。

沈陽市也進(jìn)一步促進(jìn)外來人口落戶，放寬購房隨遷落戶人員范圍。在沈陽市購房并取得合法房屋手續(xù)的人員，產(chǎn)權(quán)人本人及近親屬可在沈陽市落戶。在沈陽市城鎮(zhèn)地區(qū)租賃房屋的外地居民，其本人及近親屬可在沈陽市落戶。

中銀證券認(rèn)為，2024年4月至今，長沙、成都、西安、杭州四個(gè)強(qiáng)二線城市也全面取消限購。今年以來，一線城市也出現(xiàn)了局部限購松動(dòng)，這也是上一輪限購放松潮中沒有出現(xiàn)過的情形。預(yù)計(jì)一線城市將維持一部分結(jié)構(gòu)化的限購政策，一步到位的概率較小，將逐步由外向內(nèi)“漸進(jìn)式”調(diào)整。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。