中信證券：房地產(chǎn)去庫存雙管齊下 刺激合理住房需求釋放

每經(jīng)AI快訊，中信證券指出，政治局會議指出要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施。之后，北京住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市住房限購政策的通知》，允許已經(jīng)擁有住房達(dá)到限購套數(shù)的家庭，在五環(huán)外新購一套商品住房。自然資源部下發(fā)《關(guān)于做好2024年住宅用地供應(yīng)有關(guān)工作的通知》，提出對于庫存壓力大、去化周期超長的城市，要暫停新增商品住宅用地額出讓，堅決遏制存量土地不合理增長的態(tài)勢。中信證券認(rèn)為，政策趨勢已經(jīng)明朗，重點在消化房地產(chǎn)庫存，刺激合理住房需求釋放。