底層資產(chǎn)租金下調(diào)，兩只REITs估值“打折”

每經(jīng)AI快訊，近日，兩家基金公司分別披露了旗下擬上市REITs的估值動(dòng)態(tài)，兩只產(chǎn)業(yè)園REITs在申報(bào)稿與反饋稿之間長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的區(qū)間里，因行情發(fā)生變化，導(dǎo)致底層資產(chǎn)的對(duì)應(yīng)租金水平、租金增長(zhǎng)率、出租率有了一定變化，兩家基金公司對(duì)底層資產(chǎn)均采取了降低估值的操作，“折扣”力度均在16%左右。 3月22日，深交所、上交所分別公布了易方達(dá)廣州開發(fā)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園REIT、博時(shí)天津科工產(chǎn)業(yè)園REIT兩只產(chǎn)品對(duì)交易所此前問詢函的回復(fù)。（證券時(shí)報(bào)）