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年報速讀 | 建發(fā)國際2023年總收益同比增長34.9%,毛利率下滑4.2個百分點

每日經(jīng)濟新聞 2024-03-21 23:02:08

每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月21日晚間,建發(fā)國際(HK01908,股價12.880港元,市值244.16億港元)發(fā)布的2023年度報告顯示,截至2023年12月31日,集團實現(xiàn)總收益約1344.3億元,同比增長34.9%;公司權(quán)益持有人應占利潤約50.35億元,同比增長約2.0%;毛利約149.16億元,同比下滑2個百分點;毛利率由2022年度的15.3%下滑4.2個百分點至11.1%。

建發(fā)國際解釋稱,毛利率的下降主要由于近年房地產(chǎn)市場顯著下行,報告期內(nèi)部分已交付項目毛利率水平較上一財政年度低并錄得結(jié)轉(zhuǎn)收入。

具體來看,2023年建發(fā)國際物業(yè)開發(fā)收入約1301.32億元,同比增加約334.84億元,占集團總收入約96.80%。物業(yè)開發(fā)收益上升,主要歸因于已交付可出售建筑面積上升。報告期內(nèi),建發(fā)國際交付的物業(yè)總建筑面積約為852.2萬平方米,同比增加約387.6萬平方米。

截至2023年12月31日,建發(fā)國際連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的累計合同銷售金額約1379.6億元,歸屬股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約666.4萬平方米,同比分別增加約164.4億元及56.8萬平方米,分別上漲約13.5%及9.3%;實現(xiàn)物業(yè)開發(fā)現(xiàn)金回款合共約1843億元,土地儲備總可銷售面積約1552萬平方米。

封面圖片來源:視覺中國-VCG41N1421461306

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